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【视频】

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近年来，由房产中介平台托管的房屋租赁模式因“省心”而受青睐——房东无需应对租客需求，租客也免于与房东直接交涉。然而博鱼全站，《法治日报》记者调查发现，现实中这一模式问题频出：房东遭遇房屋被擅自改造、转租，租客反映“管家服务”形同虚设，维修沟通困难，甚至出现“串串房”威胁健康。与此同时，平台收取的高额服务费并未带来相匹配的服务质量，解约时还常被索要高额违约金。

更令他气愤的是，旧问题未解，新问题又出现了：卧室插座接触不良，插入充电器时频繁断电并伴有烧焦的气味。他联系管家，对方仅建议“检查是否松动”。出于安全考虑，周先生自行联系电工维修，花费320元。维修单据显示“插座内部线路老化短路博鱼全站，存在火灾隐患”。他持单据向平台申请报销，却被对方以“未提前报备，私自维修不予报销”为由拒绝。

“这么明显的安全隐患，平台竟不当回事。我每月交的服务费到底换来了什么？”失望之余，周先生以“平台未履行维修义务、房屋存在安全隐患”为由提出解约，并要求退还押金、赔偿损失。管家回复称“提前解约属租客违约，需扣除全额押金”，仅同意补偿200元平台优惠券。尽管合同明确规定“因房屋设施故障导致无法正常居住，租客有权解除合同，平台需全额退还押金并赔偿合理损失”，但管家坚称“条款以平台最终解释为准”。最终，周先生被迫支付一个月房租作为违约金后无奈退租。目前，他已向法院提起诉讼。

周先生的遭遇并非个例。去年8月，方女士通过某号称“省心租”的中介平台在上海租下一套月租4500元的房子。看房时她发现水管有发霉迹象，中介承诺“不会漏水”。入住第二天，天花板漏水导致墙皮脱落。维修后，中介承诺“再漏水可换房，承担搬家费，不算违约”。然而一个月后厨房再次漏水，水直接滴在燃气热水器插座上，情况极为危险。经持续沟通，平台才予以修理。

“甲醛报告出来后，没人主动告知结果。我反复追问，管家两天后才发来报告，显示卧室甲醛超标，但后续处理、垫付费用报销等事宜无人主动联系。”林女士说，平台仍坚持让她以垫付酒店费用的方式解决住宿，但承诺的报销始终未到账。截至4月15日，林女士已垫付2500余元。中介提出再次检测甲醛，“如果不超标，请继续居住”。林女士此时已对中介失去信心，拒绝后决定起诉。

后经当地派出所调解，中介表示需签订和解协议才能支付垫付款。然而，线下管家发送的协议未体现承诺内容，林女士要求修改后，新协议仍未明确付款义务和原承诺事项。她不再纠缠，按对方要求搬离并确认交接，随后提起诉讼。4月24日立案后，经法院调解，双方达成协议博鱼全站，中介支付林女士垫付款、剩余租金、违约金及律师费等共计1.6万余元。

北京的王女士在2023年10月将房屋托管给某中介公司，明确要求不得打隔断。对接管家口头保证“绝对不可能”，她便签下合同。两年间，她多次询问房屋状况均无果，直至今年8月物业通知漏水，才发现房子已被违规打了两个隔断并转租给至少6人。沟通中，管家推诿称“房子不是我收的”，而王女士细看合同才发现，乙方并非该中介公司，而是一家陌生企业，且条款复杂，只限制房东，却无任何条款明确禁止乙方将房屋转租给第三方。

合同条款本身也常成“陷阱”。重庆的郑女士在托管签约时，未获关键条款提示。租客提前退租，她未收到违约金；空置后被要求降租、自费换衣柜。当她因自住需提前解约时，却被索要一个月租金作为违约金，此前工作人员“只需提前通知”的口头承诺无从佐证。更让她意外的是，房屋门锁被对方擅自换成只有密码的智能锁，她只得自费重装。

“此外，托管租赁的‘坑’还藏在费用和权责划分里。”杨先生举例道，有些中介向房东收取“每月3天到3.5天房租的管理费”，看似不多，实则相当于月租金的9%到11%，但很多房东签合同时未意识到这是每月固定扣费。一些房东被要求降租、自费换家具，表面是“配合出租”，实则是平台为减少空置损失，将成本转嫁给房东。

中新网10月16日电 据中央气象台网站消息，昨日，云南南部和东部、贵州中部、广西西部、湖南北部、湖北东部、安徽南部、江苏南部等地出现分散性大雨或暴雨。预计今天夜间开始，华西至黄淮一带降雨将显著增强，四川东北部、重庆、贵州北部、陕西东南部、湖北中西部、河南南部和东部、山东南部、苏皖北部等地有大到暴雨，局地大暴雨。18日雨带南压减弱。

预计今天，冷空气将继续影响内蒙古中西部、甘肃、宁夏、陕西西北部、辽宁东部、吉林东部、黑龙江南部等地，上述部分地区将有5~6级、阵风7~9级的大风；气温将普遍下降4~8℃，内蒙古局地12℃以上；内蒙古东部、西藏东北部、青海东南部、甘肃西南部、川西高原北部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪，其中，内蒙古东北部局地有大到暴雪(10～11毫米)。

【多元】

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10月16日，应急管理部举行季度例行新闻发布会。会上，应急管理部风险监测和火灾综合防治司一级巡视员王金海介绍，2025年1至9月，全国共发生森林火灾208起，较前五年同期均值下降了60.8%，未发生草原火灾，全国森林草原防灭火形势总体平稳。综合天气条件，林牧区物候、历史规律和火源特征分析，预计秋季24个省份阶段性火险等级较高。其中，江西、湖北、湖南等地部分时段火险等级高。入冬以后，冬季华东、华中、华南、西南部分地区火险等级较高，其中华南、西南局部地区部分时段火险等级高。叠加极端天气多发难测、可燃物载量不断积累、新业态火源管控难度增大、林城交界区域风险挑战多、境外火威胁持续等因素，2025年秋冬季防灭火形势依然严峻复杂。(记者 郎佳慧）

【互动】

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当多光谱无人机掠过广袤稻田，屏幕上的土壤湿度、稻谷成熟度等数据实时跳动——津南区小站镇的这幅科技农耕图景，正是天津现代农业蓬勃发展的生动缩影。2024年天津全市粮食总产量突破270万吨，再创历史新高，口粮自给率达70%，成为7个粮食主销区中唯一获得2023年耕地保护和粮食安全考核优秀等次的省份。从实验室到田间地头，从加工车间到冷链物流博鱼全站，科技正为天津农业注入强劲动能。

“村集体经营性收入7600余万元！”北辰区青光村通过“党建引领+农文旅商融合”，走出了一条组织振兴带动全面振兴的路径。津南区双桥河镇孙庄子村村口改造竣工，道路硬化、绿化升级等让村容焕新。村内沽畔乐耕农场育苗大棚绿意盎然，露营区、垂钓区相映成趣，“沽水・孙庄”假日开放多元体验。双桥河镇以精细规划绘就“四季有景、产业联动”图景，孙庄子村人居改善与产业振兴并行，成天津农村产业振兴生动缩影。

以产业振兴点燃乡村“造血”引擎，不同村庄立足实际走出特色振兴路。2021年以来，为提升小站稻产业竞争力，天津“小站稻”之乡——津南区北闸口镇正营村“两委”积极推进土地流转，成立正营村股份经济合作社；通过与科研院所合作，成功培育“金稻919”、“津源U99”等优质稻种。该村种植的“盈跃”牌小站稻被认证为“津农精品”，村民分红大幅提高。村里打造特色乡村振兴展览馆，借助电商拓宽销路，还设立专项资金关爱老人、激励学子，有效激发乡村振兴内生动力。在“村歌嘹亮”2025全国集中展演的舞台上，正营村村民放声歌唱，将乡村蜕变谱成动人旋律，用淳朴乡音表达对美好生活的向往，唱出宜居宜业、和美乡村的新图景。

以生态振兴擦亮乡村宜居底色，津南区小站镇乡村旅游线路入选文旅部推介名单。这里有小站稻种植传奇，稻蟹混养改善生态，还有小站稻会馆种植核心区、小站练兵园等景点。线路串珠成链，生态与文旅交融，成天津乡村文旅发展亮眼范例。秋高气爽，秋香“稻”津南等乡村旅游精品线路串联起“橙黄橘绿”多彩秋景，周边居民慕名而来，品秋韵、享秋实，饱览浓郁绚烂的乡村秋景，在秋收之旅中感受新时代和美乡村物质丰饶、精神饱满。

天津还注重引育结合汇聚人才力量：从农业致富带头人引领产业发展，到科研院校专家量身定制发展方案，再到“新农人”主播通过直播带货推广农产品，人才“软实力”正成为乡村振兴的“硬支撑”。2024年天津农村居民人均可支配收入达32715元，城乡居民人均可支配收入比1.76:1，继续保持城乡收入差距最小省份博鱼全站，共同富裕的底色愈发浓厚。

“年接待游客3802万人次，综合收入80亿元！”2024年天津乡村旅游交出的成绩单，彰显着“绿水青山就是金山银山”的深刻实践。从蓟州区的深山民宿到西青区的稻田音乐会，从宝坻区的渔生态小镇到宁河区的湿地景区，天津以“最美风景 津郊‘乡’约”为主题博鱼全站，推动乡村旅游与文化、研学、体育、康养深度融合，让“点上靓化、线上成链、面上皆景”的旅游格局成为乡村振兴的新引擎。

以“农”为基、“文”为魂、“旅”为桥，聚力打造热门“网红打卡地”。在津南区小站镇会馆村，以丰收为支点，以“农文旅”为杠杆，不仅打造了巨型稻田画，还设置了“小站的稻海很NICE”、“在希望的田野上”等多个打卡点，稻田观光小火车穿梭于金色稻浪间，现代农业与田园风光相结合的完美画卷在津沽大地徐徐铺开，吸引众多摄影爱好者和游客驻足打卡。不远处，游客还能体验稻蟹共养带来的钓蟹乐趣。

西青区王稳庄镇的“稻海直播间”里，东兰坨村党委书记卞洪璐正带着村民展示传统编织技艺，身后是180度环绕的稻田画，赤、黄、白、紫、黑、浓绿六色稻秧组成的“画中闻稻香，遇见王稳庄”字样在直播间里格外醒目。这个被农业农村部评为“2024中国美丽乡村休闲旅游精品路线”的“大美稻香”项目，年接待游客3万至5万人次，通过“稻田画+直播带货”的模式，让“流量”转化为村民增收的“留量”。

蓟州区下营镇不知山乡宿以“叶子型”建筑为特色，用毛石、防腐木打造自然纯粹的居住环境，26套客房常年爆满；穿芳峪镇穿芳峪村依托山水资源创建3A级景区，让游客在体验自然风光的同时感受乡土文化；宁河区七星岛湿地风景区仅用47天完成生态修复，呈现“微缩版七里海湿地”风貌，“五一”运营以来年接待游客10万人次博鱼全站，“生态+旅游”的模式让乡村焕发新活力。

以体育为纽带赋能乡村，打造消费新场景、释放发展新活力。宝坻区潮白河渔生态小镇的湖边，全国休闲钓鱼公开赛正在激烈进行，6000余名参赛选手角逐的同时，带动周边餐饮、住宿消费超2000万元。这个以“渔文化”为主题的小镇，全年举办商业赛事20余场，参与人数达2万余人次，“以赛促游”的模式让乡村成为体育爱好者的乐园。

【极速】

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在四大家族中，刘家被认为是缅北果敢最早系统性开展电诈的家族之一。之所以称之为“系统性”，是因为刘家借助自己的商业集团，将电诈从一种犯罪形态，演化成为一个高度组织化和规模化的犯罪“产业”。其他家族的电诈园区都是各行其是博鱼全站，而刘家则是用公司化的管理模式进行运营博鱼全站，不仅让电诈犯罪“更高效、更标准化” ，还将由此带来的违法犯罪收益做到了全链条覆盖。

侦办缅北刘家犯罪集团专案组成员 邱雄伟：他发现这些金主的钱来得太容易，而且他们花销都很大，所以对他们提升了整个赌场的质量。比如专门给某金主设立德州扑克区博鱼全站，这些金主专门去他那里赌博，然后他在其中进行抽成。自从金主多了以后，他又重新设立了两个新的娱乐场所，真正地让他们做到了免费赚钱免费花，一分别想带回家。

侦办缅北刘家犯罪集团专案组成员 杨霖剑：刘正祥不像其他家族有很直接的政治背景，他其实长期在夹缝中生存，没有武装力量，经常被其他家族欺负。比如，他当时为公司找到一个水源地，建了水池，结果被明家抢走了；农场的奶牛也被明家抢了。因为他手上没有一支武装力量，所以被欺负了也不敢出声，他那时很渴望自己有一支武装力量。

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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