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软件特色

【视频】

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一是产业动能加速重构。徐汇区规上服务业年均增速10.2%，属地规上工业总产值居中心城区第一；数字经济、生命健康、文化创意、科创金融等四大产业集群增长强劲，基本达到“4个千亿”的产出规模；智能终端、绿色低碳等未来产业快速壮大；坚持创新驱动发展，全社会研发经费投入强度为6.46%，其中企业占比提高到50%，每万人口高价值发明专利拥有量居全市第一，累计高新技术成果转化认定项目数、PCT国际专利申请总量、技术合同登记成交金额均居中心城区第一；建成了20个高质量孵化器，3家获评市级高质量孵化器，占全市1/4，科技和产业的创新融合正加快催生化学反应。

二是城区功能持续优化。徐汇区布局大徐家汇、徐汇滨江、漕开发拓展、徐汇中城、华泾门户“五大功能区”，新一轮城市更新规划研究面积达全区总面积44%，108个更新项目全面推进，重大工程累计开竣工超2100万平方米；城区面貌不断出新，居住环境不断提升，街区漫步遇见美，全区上下“建设新徐汇”的信心和决心更加昂扬向上；接续打造徐汇滨江功能区，“十年磨一剑”规划、建设世界级滨水区，西岸传媒港、数字谷、金融城、数智中心、热力秀场、中央公园、创业梦工厂等高能级功能组团整体规划、次第呈现，西岸梦中心、西岸大剧院、西岸国际会展中心等“沪上新地标”串珠成链，黄浦江西岸更加流光溢彩。

三是改革效能充分释放。徐汇区深入推进242项重点改革任务，在40多个领域探索形成全国、全市“首创”；联合国教科文组织全球性一类中心——国际STEM教育研究所落户徐汇，入选首批上海自贸试验区联动创新区、首批股权投资集聚区等，成功发行“十四五”全市首单知识产权证券化项目；跨国公司地区总部及外资研发中心累计达174家，保持中心城区第一；实际利用外资预计较“十三五”期间增长79.2%。

一是活化历史文脉。徐汇区深入挖掘龙华革命烈士陵园、《义勇军进行曲》灌制地精神内涵，赓续红色血脉；擦亮海派文化品牌，“武康路-安福路”获评首批国家级旅游休闲街区，徐家汇书院、武康大楼等成为现象级文旅新地标，土山湾博物馆展现“海派文化之源”特色，不断唱响“海派新声”；丰富公共文化供给，实施文化惠民工程od体育下载安装，建成龙华广场、黄道婆纪念公园等，举办各类文体活动6万余场次，惠及群众1600余万人次。

二是促进文旅消费。徐汇区深化商旅文体展融合，发展首发经济、夜间经济、赛娱经济等新业态，让人气“流量”变经济“增量”；“十四五”期间，全区商销总额突破8000亿元，社零总额突破1300亿元；推进徐家汇商圈转型蝶变，徐家汇中心、新六百等商业体即将精彩亮相od体育下载安装，成立赛娱经济联盟，每年举办大型演唱会、重大体育赛事等近50场次，人均体育消费居全国第一；放大徐汇滨江“全球新品首发新地标”效应，举办FISE极限运动世界巡回赛、国际光影节和品牌首发首秀活动，打造浦江游轮、低空观光、无人机秀“水陆空”文旅新场景；依托衡复风貌区、漕河泾开发区独特优势，打造新零售“亿元商街”、元宇宙街区等特色目的地，壮大多元消费、带动经济增长。

一是持续改善人居环境。徐汇区实施“三旧”变“三新”民心工程，约21万户居民实实在在受益。实现零星旧改、小梁薄板房屋总体“清零”；完成旧改征收54.4万平方米，东安一二村、长桥新村、张家弄等27个地块、9877户居民搬进新家园；实施原拆原建项目16个，涉及11.39万平方米，3100余户居民过上新生活；旧住房综合修缮1150万平方米od体育下载安装，总量是“十三五”的2.7倍，覆盖近400个老旧小区，18万户居民得益；加装电梯1330台，连续三年位列全市第一；推进精细化精准化管理，实施“百园百路百里河”工程，建成“百园之区”，路网密度提高6.03%，完成160条“美丽街区”景观道路建设，正在推进120多里河道贯通治理，让徐汇蓝与绿相融、城与园相宜，生活更富诗情画意。

二是持续优化公共服务。徐汇区升级“15分钟社区生活圈”od体育下载安装，建成40个功能复合的“生活盒子”，28家社区长者食堂获评“优秀”，让老百姓在家门口享受优质便捷的社区服务；各项社会事业全面进步，新建各级各类学校9所，改建5所，创成全国义务教育优质均衡发展区、学前教育普及普惠区、全国中小学科学教育试验区；打造全国医养结合示范区od体育下载安装，新建、改建医疗机构18家，市区两级医院50%门诊号源下沉社区；入选上海首批儿童友好先行实践区，新增社区综合为老服务中心21家、认知症床位1137张，率先探索“物业+居家养老”模式。

三是持续提升治理能级。徐汇区构建“四个人人”城市治理共同体，率先推进多格合一、片区治理，建立民情快办、企事快办等工作机制，“12345”热线工作考核连续两年全市第一od体育下载安装，让群众办事更省心、企业发展更顺心；推动治理数字化转型，“一网通办”入选国家政务服务标准化试点，在全市首推“一网统管”首席数据官制度，城区安全韧性水平不断提高。

【多元】

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近年来，由房产中介平台托管的房屋租赁模式因“省心”而受青睐——房东无需应对租客需求，租客也免于与房东直接交涉。然而，《法治日报》记者调查发现，现实中这一模式问题频出：房东遭遇房屋被擅自改造、转租，租客反映“管家服务”形同虚设，维修沟通困难，甚至出现“串串房”威胁健康。与此同时，平台收取的高额服务费并未带来相匹配的服务质量od体育下载安装，解约时还常被索要高额违约金。

更令他气愤的是，旧问题未解，新问题又出现了：卧室插座接触不良，插入充电器时频繁断电并伴有烧焦的气味。他联系管家，对方仅建议“检查是否松动”。出于安全考虑，周先生自行联系电工维修，花费320元。维修单据显示“插座内部线路老化短路，存在火灾隐患”。他持单据向平台申请报销，却被对方以“未提前报备，私自维修不予报销”为由拒绝。

“这么明显的安全隐患，平台竟不当回事。我每月交的服务费到底换来了什么？”失望之余，周先生以“平台未履行维修义务、房屋存在安全隐患”为由提出解约，并要求退还押金、赔偿损失。管家回复称“提前解约属租客违约，需扣除全额押金”，仅同意补偿200元平台优惠券。尽管合同明确规定“因房屋设施故障导致无法正常居住，租客有权解除合同，平台需全额退还押金并赔偿合理损失”，但管家坚称“条款以平台最终解释为准”。最终，周先生被迫支付一个月房租作为违约金后无奈退租。目前od体育下载安装，他已向法院提起诉讼。

周先生的遭遇并非个例。去年8月，方女士通过某号称“省心租”的中介平台在上海租下一套月租4500元的房子。看房时她发现水管有发霉迹象，中介承诺“不会漏水”。入住第二天，天花板漏水导致墙皮脱落。维修后，中介承诺“再漏水可换房，承担搬家费，不算违约”。然而一个月后厨房再次漏水，水直接滴在燃气热水器插座上，情况极为危险。经持续沟通，平台才予以修理。

“甲醛报告出来后，没人主动告知结果。我反复追问，管家两天后才发来报告，显示卧室甲醛超标，但后续处理、垫付费用报销等事宜无人主动联系。”林女士说，平台仍坚持让她以垫付酒店费用的方式解决住宿，但承诺的报销始终未到账。截至4月15日，林女士已垫付2500余元。中介提出再次检测甲醛，“如果不超标，请继续居住”。林女士此时已对中介失去信心，拒绝后决定起诉。

后经当地派出所调解，中介表示需签订和解协议才能支付垫付款。然而，线下管家发送的协议未体现承诺内容，林女士要求修改后，新协议仍未明确付款义务和原承诺事项。她不再纠缠，按对方要求搬离并确认交接，随后提起诉讼。4月24日立案后，经法院调解od体育下载安装，双方达成协议，中介支付林女士垫付款、剩余租金、违约金及律师费等共计1.6万余元。

北京的王女士在2023年10月将房屋托管给某中介公司，明确要求不得打隔断。对接管家口头保证“绝对不可能”，她便签下合同。两年间，她多次询问房屋状况均无果，直至今年8月物业通知漏水，才发现房子已被违规打了两个隔断并转租给至少6人。沟通中，管家推诿称“房子不是我收的”，而王女士细看合同才发现，乙方并非该中介公司，而是一家陌生企业，且条款复杂，只限制房东od体育下载安装，却无任何条款明确禁止乙方将房屋转租给第三方。

合同条款本身也常成“陷阱”。重庆的郑女士在托管签约时od体育下载安装，未获关键条款提示。租客提前退租，她未收到违约金；空置后被要求降租、自费换衣柜。当她因自住需提前解约时，却被索要一个月租金作为违约金，此前工作人员“只需提前通知”的口头承诺无从佐证。更让她意外的是，房屋门锁被对方擅自换成只有密码的智能锁，她只得自费重装。

“此外，托管租赁的‘坑’还藏在费用和权责划分里。”杨先生举例道，有些中介向房东收取“每月3天到3.5天房租的管理费”，看似不多，实则相当于月租金的9%到11%，但很多房东签合同时未意识到这是每月固定扣费。一些房东被要求降租、自费换家具，表面是“配合出租”，实则是平台为减少空置损失，将成本转嫁给房东。

中新网10月16日电 据中央气象台网站消息，昨日，云南南部和东部、贵州中部、广西西部、湖南北部、湖北东部、安徽南部、江苏南部等地出现分散性大雨或暴雨。预计今天夜间开始，华西至黄淮一带降雨将显著增强，四川东北部、重庆、贵州北部、陕西东南部、湖北中西部、河南南部和东部、山东南部、苏皖北部等地有大到暴雨，局地大暴雨。18日雨带南压减弱。

预计今天，冷空气将继续影响内蒙古中西部、甘肃、宁夏、陕西西北部、辽宁东部、吉林东部、黑龙江南部等地，上述部分地区将有5~6级、阵风7~9级的大风；气温将普遍下降4~8℃，内蒙古局地12℃以上；内蒙古东部、西藏东北部、青海东南部、甘肃西南部、川西高原北部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪，其中，内蒙古东北部局地有大到暴雪(10～11毫米)。

【互动】

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“1+14+187”三级治理体系高效联动。5910平方米的市级综治中心内，信访接待、诉讼服务等“六中心”整体入驻，拓展司法公证处、人社和城管“劳动保障维权中心”、12345热线等24个高频事项部门及15个专业调委会常驻，形成“核心职能+高频服务+专业调解”矩阵。14个乡镇(街道)综治中心有机融合法庭、司法所资源，确保专职力量不少于5人；187个村(社区)综治中心配齐专兼人员，织就无缝“15分钟服务圈”。

今年7月，赤壁市“12345政务服务便民热线”接到市民王女士投诉，称蒲圻街道金鸡山路56号小区楼下烧烤店每晚8点后持续播放高分贝音乐，还有人大声喧哗，严重影响周边居民休息，请相关部门立即处理！收到投诉后，接单员立马分派给城管执法局和属地，严格按照“警务110”的“1、3、30”模式(1分钟接单、3分钟派单、30分钟内将处理意见反馈给诉求人)，派出工作人员现场妥善解决了该项诉求。

“综治联队，法治屏障更加坚实。”赤壁市综治中心负责人介绍。物理聚合催生了化学反应，社会治理的“握指成拳”真正握住了群众急难愁盼。103名工作人员集中奋战od体育下载安装，338名工单“首接员”随时响应。信访窗口与法院调解室仅一墙之隔，律师咨询与公安情报研判共享数据平台。今年前8月，“一站式”受理使群众办事耗时锐减70%，重复访率下降明显。

“免去了医院法院奔波之累，足不出户解了心头大事。”年近九旬的宋某在调解协议上签字后难掩激动。今年9月，赤壁市人民法院运用“网络法庭”，依托“有呼壁应”数字平台调取事故医疗数据、保险信息流，仅用48小时便完成证据核验、责任厘清与三方和解，顺利审结了一起机动车交通事故责任纠纷案件od体育下载安装，伤者宋某在半个月内即收到赔偿款，矛盾纠纷得到高效、实质性化解。

“这是我们的‘数字哨兵’。”工作人员演示系统——9大平台端口无缝对接，“12345”热线、警务“110”、网格平台等数据流自动汇入智慧大脑。群众反映同一事项达30件报分管副市长研处；达50件报分管常委督办；达80件报市委、市政府主要领导统筹化解。每月梳理排名前3的高频事项，转交职能部门开展专项治理。

李某的老伴作为泥瓦匠帮工，因一笔万元工钱与用工方产生争议——对方坚持认为仅拖欠4900元，双方对金额的分歧引发了多次不愉快。今年初，老人踏入综治中心，调解员深入核查、抽丝剥茧分析证据。“既要维护劳动者权益，也需体察务工者实际。”三轮调解后，对方最终一次性支付7500元，老人当场撤诉。“奔波少，解决快！”老人言语中尽是释然。

新版《机动车驾驶员培训机构业务条件》增加了摩托车类驾培机构、道路运输驾驶员从业资格培训机构的业务条件。完善了普通机动车驾培机构和经营性教练场的管理制度、教学与管理关键岗位人员配备要求。优化了教练车车型分类、教练场地总面积和单车道总长度要求，并增加了新能源汽车教练车技术性能和充电服务设施，以及各地根据实际情况规范设置分训场地的要求。细化了货车驾驶学员培训中提供货物装载与加固教学设备、工具的要求。

【极速】

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洪勇说，监管部门应进一步明确私域直播中各类主体的责任和义务，包括内容发布者、提供直播通道的平台、经营者等，完善老年人重点保护机制，并建立针对小额高频案件的简易执法和快速处置程序；社交平台、支付机构和云服务商要能识别并拦截一些常见套路，针对“老年用户+保健品”等高风险组合建立拦截模型，并提供经营主体核验、经营资质识别和直播内容留存等工具；企业应做到资质、价格、售后“三公开”；消费者和家庭要注意坚持“四不”原则，即不因送礼入群、不看无回放直播、未验货不拆标、不被健康焦虑带节奏。

洪勇建议，监管升级可从三方面着力：一是强制要求私域直播公示经营主体信息od体育下载安装，留存可追溯回放，确保消费者导流页看到的宣传、价格、赠品、退货规则等信息和后面实际下单支付时保持一致，不能前后不一样；二是建立老年消费者特别保护规则，对健康类内容前置资质审核、加强风险提示并延长冷静期；三是建立跨平台黑名单与信用联合惩戒机制，确保“以导流之名行销售之实”时各环节主体依法同责。

低价抽奖藏猫腻——“全网最低价”“折扣力度最大”……直播间里，有的主播打着“限时低价”的噱头，让消费者着急下单。待拿到商品，消费者就会发现东西虽然价格低，但往往以次充好。有的商家推出抽奖活动，买商品或者交门槛费换取抽奖资格，甚至有主播以“打赏越多中奖概率越大”的噱头来诱导消费者，到头来却没有人中奖或者中奖者是商家自己人。北京市市场监管综合执法总队四级高级主办刘江提醒，消费者参与抽奖活动前，要主动向商家核实有奖销售信息，包括奖项种类、兑奖条件、奖金金额等细节，仔细阅读活动规则，留意是否存在模糊条款或不合理限制等情况，避免陷入消费陷阱。

制造焦虑耍花招——“3，2，1。上链接，库存最后10件！”随着主播一声令下，库存数字迅速减少，这可能是商家利用程序控制数据制造假象。有观众发现，“已售罄”的商品，过几分钟又上线了。有的主播玩起套路说：“看到大家的热情，经过协调，又紧急额外补单。”不少人被主播制造的焦虑影响，冲动下单，事后发现并不需要。一名资深的网购买家建议：遇到制造焦虑和“不断补货”的情况od体育下载安装，不妨先退出直播间，冷静几分钟再做决定。

弹幕互动设陷阱——在直播间，突然出现大量实时弹幕“捡到宝，已拍5套”“手慢无，终于抢到”等诱导式互动，不少是提前安排好的“职业弹幕人”。他们批量发布事先写好的弹幕评论，虚构产品功效、用户评价，制造虚假流量。一家公司在网络直播间售卖一款果冻产品时，从“职业弹幕人”处购买了相关不法服务，弹幕中充斥着“7天暴瘦10斤”等大量类似的夸张表述，并不断刷屏称该产品具有减肥功效od体育下载安装，导致不少消费者上当受骗。北京市市场监管部门对此进行查办，并对该公司开出10万元罚单。北京市市场监管综合执法总队四级主办陆楠建议，消费者在直播间下单前，要多留意弹幕、评论的重复率，发现相同或相似文案频繁出现时，需要提高警惕。

规避监管钻漏洞——“加好友享受优惠、进群免费学技能……”在网络平台上，存在一些引导转场，骗取消费者到私域直播进行交易。这种脱离平台监管的交易没有售后保障，很可能被骗。北京市市场监管综合执法总队一级主办袁明介绍od体育下载安装，私域直播将信息传播限制在可控范围内，具有较强的隐蔽性，容易避开监管。直播结束时链接即失效，无回看记录，消费者事后难以取证、难以维权。袁明建议消费者在购买商品或服务时od体育下载安装，注意保存直播录屏、商品链接、支付凭证、客服聊天记录等，要求开具正规票据，警惕通过拉群进私域直播间、点击临时链接等非正规渠道进行交易。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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