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【视频】

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叠加各地三季度推出的多项楼市优化政策，北京、上海、深圳等一线城市假期新房市场表现亮眼，成交数据逆势增长，展现出较强的韧性。据58安居客研究院统计，北京新房日均成交套数同比增长30.8%，上海前6天成交同比激增72%，深圳新盘成交量较平日提升40%～50%。从安居客平台用户的线上行为看，新房找房热度环比增长10%、咨询量环比增长13%。

具体到楼盘，多个楼盘负责人透露，所在楼盘假期期间迎来了一波成交高峰。以中建壹品(北方)公司旗下项目为例，公司在假期推出了惊喜礼遇，层层加码，旗下项目实现累计到访3652组，销售额约6.3亿元。其中，中建壹品·花香壹号8天成交27套；壹品兴创·元启累计到访超2000人次，认购额突破1.8亿元，首访认购比达到了40%。

在上海，国庆假期期间楼市成交表现稳定。据上海中原地产数据亚美官方，上海新建商品住宅成交面积1.73万平方米。假期中有1个楼盘入市，是奉贤西渡板块的中国铁建·煕语，该项目投放1.05万平方米，86套房源，均价47586元/平方米。此外，建发海宸于9月30日首开，并推出322套103-163平方米的房源，备案均价110764元/平方米，认购率为124%。央广网房产记者查询上海网上房地产数据发现，截至发稿，该项目已售出85套，去化率为26.4%。

在广州，开发商推货节奏有所加快。根据中指研究院数据，国庆期间广州新建商品住宅日均成交0.81万平方米。其中，华润置地长隆万博悦府成交约45套房源，超3.6亿元。该项目工作人员介绍：“国庆期间我们通过举办Live house音乐节等活动，有效吸引了客流。不少购房者表示，在目前政策环境下，更愿意选择核心地段的优质项目。”

据合富研究院资深分析师郭定基介绍，假期广州市场热度集中在2类项目：其一是能够持续吸纳房票需求的项目；其二是250万至500万总价段的“好房子”，因而从地域分布上看，天河－奥体广氮、荔湾－花地湾、黄埔－老黄埔片区、番禺北部，4个区域市场热度最佳。此外，中心区具备山景、湖景、江景的1000万总价段以上的高端住宅，在本次假期中的市场表现也可圈可点。

据深圳中原研究中心统计，国庆中秋假期期间，深圳中原新房访客量环比上涨78%，线上咨询量增长约二成。截至10月8日，深圳全市新房住宅累计成交219套。其中，鹏宸云筑在假期加推9栋望湖楼王产品，建面约104-120平方米，一经推出便受到市场热捧，国庆累计到访超2000组，成交超120套，金额约8亿元。

展望四季度，张波称：“政策工具箱仍有加码空间。”他表示，从金融端看，5年期LPR下调预期增强，有望进一步降低购房成本；在供给端，“专项债收购商品房改保障房”政策或从试点向更多城市推广，既能消化存量库存，又能完善住房保障体系；而在需求侧，一线城市有望进一步放宽非核心区限购，打通置换链条。对多子女家庭、改善型需求实施契税减免，并试点“卖旧换新”个税补贴，刺激置换链条活跃。

【多元】

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打开宫门清点文物，故宫博物院一直在摸清家底。中国文物史上规模空前的清点登记工作持续至1930年3月，不仅留下了百万件文物的原始档案，更留下了“国宝公有”的精神传统。这一传统延续至今，1949年至2010年亚美官方，故宫博物院共开展了4次文物藏品的清理；2014年至2016年又开展了“三年文物藏品清理”工作。到2025年9月的最新统计数据，故宫博物院院藏文物达195万件(套)，一批镇馆之宝如《清明上河图》《伯远帖》《五牛图》等正在午门城楼展出。

从打开宫门到进一步扩大开放面积，故宫博物院希望让观众看到更多宫苑风貌。1925年开放之初，民众仅能到达乾清宫、坤宁宫等区域；2014年之前，故宫博物院开放面积尚不足50%，随着慈宁宫、慈宁宫花园、寿康宫、东华门、端门、箭亭、城墙等区域陆续开放，2018年开放面积达到80%。养心殿有望在今年内开放，拥有12个展厅的故宫北院区则将在明年揭开面纱，届时更多文物有公开露面的机会。

除了位于北京的故宫博物院，2017年开放的故宫鼓浪屿外国文物馆，是故宫博物院与厦门市政府合作建设的首个地方主题分馆；2022年开放的香港故宫文化博物馆不仅成为新的文化地标，更承载着推动东西方文化对话之责；澳门故宫文化遗产保护传承中心在2024年揭幕启用，旨在助力澳门乃至整个大湾区的文化遗产保护和传承；位于线上的“数字文物库”已囊括超10万件(套)高清文物影像，让民众在家即可享受天涯咫尺的观赏体验；正在打造的数字孪生平台，实现对故宫九大场景的应用，让观众足不出户便可体验紫禁城的风雨晴雪，“沉浸式”游览故宫中轴线、养心殿等核心区域，实现更广泛意义的公开和开放。

【互动】

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同时，一系列推动服务消费产业发展的措施也在加速落地。以国庆中秋假期为例，国庆文化和旅游消费月将持续至10月下旬，在此期间，各地将结合国庆、中秋特点举办超2.9万场次文旅活动，发放超4.8亿元消费补贴，以“真金白银”激活消费潜力。在政策推动与消费需求释放下，国庆中秋期间，游客寻味美食，有的餐饮门店单天翻台高达13轮；中国网球公开赛、WTT中国大满贯、“苏超”等赛事人气高涨，多家平台数据显示，体育旅游产品订单量同比增幅达120%；县域目的地旅游消费预订单量同比提升超100%。

【极速】

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假日期间，成都局集团公司组织开行北京、上海、广州等方向动卧列车，以及昆明方向“夕发朝至”卧铺列车，为广大旅客提供多样化的服务产品；增开管内和直通夜间动车组共计1720列；延长旅游热门车站开放时长，成都东、峨眉、万州北等大客流车站在高峰运输期间实行24小时开站；针对旅游客流集中出行需求亚美官方，开行旅游列车23列，其中川青铁路12列，普通旅客列车旅游专列8列，熊猫专列3列，满足1.78万名旅客出行需求。

据悉，西南铁路10月11日起将实行第四季度列车运行图，增加达州、攀枝花、宜宾、桐梓东等方向旅客列车开行数量，并持续补强热门线路运能，灵活应对客流变化。为充分挖掘资源潜力，合理搭配运力方案，西南铁路还将新增贵阳北(贵安)至遵义动车组列车1对、成都南至攀枝花南动车组列车1对，以及成都东至达州、达州至重庆北动车组列车2对。(完)

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