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近年来，由房产中介平台托管的房屋租赁模式因“省心”而受青睐——房东无需应对租客需求澳洲幸运5计划，租客也免于与房东直接交涉。然而，《法治日报》记者调查发现，现实中这一模式问题频出：房东遭遇房屋被擅自改造、转租，租客反映“管家服务”形同虚设澳洲幸运5计划，维修沟通困难，甚至出现“串串房”威胁健康。与此同时，平台收取的高额服务费并未带来相匹配的服务质量，解约时还常被索要高额违约金。

更令他气愤的是，旧问题未解，新问题又出现了：卧室插座接触不良，插入充电器时频繁断电并伴有烧焦的气味。他联系管家，对方仅建议“检查是否松动”。出于安全考虑，周先生自行联系电工维修，花费320元。维修单据显示“插座内部线路老化短路澳洲幸运5计划，存在火灾隐患”。他持单据向平台申请报销，却被对方以“未提前报备，私自维修不予报销”为由拒绝。

“这么明显的安全隐患，平台竟不当回事。我每月交的服务费到底换来了什么？”失望之余，周先生以“平台未履行维修义务、房屋存在安全隐患”为由提出解约，并要求退还押金、赔偿损失。管家回复称“提前解约属租客违约，需扣除全额押金”，仅同意补偿200元平台优惠券。尽管合同明确规定“因房屋设施故障导致无法正常居住，租客有权解除合同，平台需全额退还押金并赔偿合理损失”，但管家坚称“条款以平台最终解释为准”。最终，周先生被迫支付一个月房租作为违约金后无奈退租。目前，他已向法院提起诉讼。

周先生的遭遇并非个例。去年8月，方女士通过某号称“省心租”的中介平台在上海租下一套月租4500元的房子。看房时她发现水管有发霉迹象，中介承诺“不会漏水”。入住第二天，天花板漏水导致墙皮脱落。维修后，中介承诺“再漏水可换房，承担搬家费，不算违约”。然而一个月后厨房再次漏水，水直接滴在燃气热水器插座上，情况极为危险。经持续沟通澳洲幸运5计划，平台才予以修理。

“甲醛报告出来后，没人主动告知结果。我反复追问，管家两天后才发来报告，显示卧室甲醛超标，但后续处理、垫付费用报销等事宜无人主动联系。”林女士说，平台仍坚持让她以垫付酒店费用的方式解决住宿，但承诺的报销始终未到账。截至4月15日，林女士已垫付2500余元。中介提出再次检测甲醛，“如果不超标，请继续居住”。林女士此时已对中介失去信心澳洲幸运5计划，拒绝后决定起诉。

后经当地派出所调解澳洲幸运5计划，中介表示需签订和解协议才能支付垫付款。然而，线下管家发送的协议未体现承诺内容，林女士要求修改后，新协议仍未明确付款义务和原承诺事项。她不再纠缠，按对方要求搬离并确认交接，随后提起诉讼。4月24日立案后，经法院调解，双方达成协议，中介支付林女士垫付款、剩余租金、违约金及律师费等共计1.6万余元。

北京的王女士在2023年10月将房屋托管给某中介公司，明确要求不得打隔断。对接管家口头保证“绝对不可能”，她便签下合同。两年间，她多次询问房屋状况均无果，直至今年8月物业通知漏水，才发现房子已被违规打了两个隔断并转租给至少6人。沟通中，管家推诿称“房子不是我收的”，而王女士细看合同才发现，乙方并非该中介公司，而是一家陌生企业，且条款复杂，只限制房东，却无任何条款明确禁止乙方将房屋转租给第三方。

合同条款本身也常成“陷阱”。重庆的郑女士在托管签约时，未获关键条款提示。租客提前退租，她未收到违约金；空置后被要求降租、自费换衣柜。当她因自住需提前解约时，却被索要一个月租金作为违约金，此前工作人员“只需提前通知”的口头承诺无从佐证。更让她意外的是，房屋门锁被对方擅自换成只有密码的智能锁，她只得自费重装。

“此外，托管租赁的‘坑’还藏在费用和权责划分里。”杨先生举例道，有些中介向房东收取“每月3天到3.5天房租的管理费”，看似不多，实则相当于月租金的9%到11%，但很多房东签合同时未意识到这是每月固定扣费。一些房东被要求降租、自费换家具，表面是“配合出租”，实则是平台为减少空置损失，将成本转嫁给房东。

中新网10月16日电 据中央气象台网站消息，昨日，云南南部和东部、贵州中部、广西西部、湖南北部、湖北东部、安徽南部、江苏南部等地出现分散性大雨或暴雨。预计今天夜间开始，华西至黄淮一带降雨将显著增强，四川东北部、重庆、贵州北部、陕西东南部、湖北中西部、河南南部和东部、山东南部、苏皖北部等地有大到暴雨，局地大暴雨。18日雨带南压减弱。

预计今天，冷空气将继续影响内蒙古中西部、甘肃、宁夏、陕西西北部、辽宁东部、吉林东部、黑龙江南部等地，上述部分地区将有5~6级、阵风7~9级的大风；气温将普遍下降4~8℃，内蒙古局地12℃以上；内蒙古东部、西藏东北部、青海东南部、甘肃西南部、川西高原北部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪，其中，内蒙古东北部局地有大到暴雪(10～11毫米)。

【多元】

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本次活动汇聚中韩两国生物医药领域上市公司、专精特新企业、国家级产业园及金融机构代表近百人参会。中国商务部投资促进事务局副局长唐颂、韩国生物医药协会副会长李承揆出席活动并致辞，中国银行首尔分行行长王泽宇就金融机构如何助力中韩企业开展经贸合作发言，苏州工业园区、深圳市投资促进局、北京市朝阳区望京街道分别进行投资环境推介。

与会嘉宾就如何促进中韩生物医药产业升级、临床数据及投融资合作等方面进行深度交流。在专精特新企业发言环节，中韩企业代表就生命健康领域热点赛道进行产品技术分享并提出合作意向。其中人工智能技术、牙科高端耗材、低分子药物与靶蛋白降解剂开发、微针疫苗、乳腺癌修复治疗等项目达成初步合作意向，吸引金融机构及投资人关注。

【互动】

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“山坪，自古进村一条路，又弯又窄又泥泞，乡亲们守着茶叶卖不出去，外头的姑娘嫁不进来。”回顾往昔，祝雪兰感慨万千。她汇报说，党的十八大以来，在社会各界的帮助下，山坪村命运彻底改变：2014年告别“泥水路”，2016年摘掉贫困帽。如今，硬化水泥路直通山村和茶园澳洲幸运5计划，茶农通过电商直播就能将茶卖到全国，文化广场、瑶寨民宿拔地而起，吸引众多游客。2024年，全村人均收入达2.5万元人民币。

作为党的二十大代表，祝雪兰肩负着传递党的声音的使命。她汇报的第二句话是“我以乡音传党音”。在村里，她用方言拉家常、聊农事，宣讲党的政策和二十大精神，参与拍摄瑶话版党员教育网课，挖掘“茶乡榜样”故事。她还创新形式，近三年来，与党员群众边学边讲40多场“茶园讲堂”，让“绿水青山就是金山银山”的理念深入人心，“党的创新理论真正飞入寻常百姓家”。

自2008年担任村支书起澳洲幸运5计划，她带领党员群众集资修路、开垦荒山，整合零散茶园，通过“党支部+合作社+农户”模式发展六堡茶，并无私传授家传制茶技艺。如今，全村茶园面积超过3700亩，培养了80余名制茶能手，打造了“山坪瑶家”六堡茶品牌。今年，村里还创新集体建设用地入股模式壮大集体经济，获中国自然资源部肯定。山坪村也先后获评“自治区五星级基层党组织”“自治区民族团结进步示范村”。

【极速】

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《实施方案》重点从4个方面对贯彻落实《意见》作出了具体安排。一是完善资源环境要素配额分配制度。强化资源环境目标衔接，推动健全配额分配和出让制度。二是优化资源环境要素交易范围。完善碳市场覆盖范围，推进水土保持碳汇交易，丰富用水权交易种类。三是健全资源环境要素交易制度。加快建设全国统一的用水权交易市场，健全用水权交易平台体系，加强交易规则建设，制定用水权交易相关技术标准规范澳洲幸运5计划，完善储备调节制度澳洲幸运5计划，健全价格形成机制，加大市场监管力度，制定用水权交易负面清单。四是加强资源环境要素交易基础能力建设。完善法规标准，推进用水权交易修法立法工作，强化监测核算能力，加快全国水资源监测体系建设，健全金融支持体系，研究制定金融支持用水权改革政策，创新用水权抵质押金融产品和服务模式，提升市场服务水平。

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