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近年来，由房产中介平台托管的房屋租赁模式因“省心”而受青睐——房东无需应对租客需求，租客也免于与房东直接交涉。然而，《法治日报》记者调查发现，现实中这一模式问题频出：房东遭遇房屋被擅自改造、转租，租客反映“管家服务”形同虚设，维修沟通困难，甚至出现“串串房”威胁健康。与此同时，平台收取的高额服务费并未带来相匹配的服务质量亚博体彩的网址，解约时还常被索要高额违约金。

更令他气愤的是，旧问题未解，新问题又出现了：卧室插座接触不良，插入充电器时频繁断电并伴有烧焦的气味。他联系管家，对方仅建议“检查是否松动”。出于安全考虑，周先生自行联系电工维修，花费320元。维修单据显示“插座内部线路老化短路，存在火灾隐患”。他持单据向平台申请报销，却被对方以“未提前报备，私自维修不予报销”为由拒绝。

“这么明显的安全隐患，平台竟不当回事。我每月交的服务费到底换来了什么？”失望之余，周先生以“平台未履行维修义务、房屋存在安全隐患”为由提出解约，并要求退还押金、赔偿损失。管家回复称“提前解约属租客违约，需扣除全额押金”，仅同意补偿200元平台优惠券。尽管合同明确规定“因房屋设施故障导致无法正常居住，租客有权解除合同亚博体彩的网址，平台需全额退还押金并赔偿合理损失”，但管家坚称“条款以平台最终解释为准”。最终，周先生被迫支付一个月房租作为违约金后无奈退租。目前，他已向法院提起诉讼。

周先生的遭遇并非个例。去年8月，方女士通过某号称“省心租”的中介平台在上海租下一套月租4500元的房子。看房时她发现水管有发霉迹象，中介承诺“不会漏水”。入住第二天，天花板漏水导致墙皮脱落。维修后，中介承诺“再漏水可换房，承担搬家费，不算违约”。然而一个月后厨房再次漏水，水直接滴在燃气热水器插座上，情况极为危险。经持续沟通，平台才予以修理。

“甲醛报告出来后亚博体彩的网址，没人主动告知结果。我反复追问，管家两天后才发来报告，显示卧室甲醛超标，但后续处理、垫付费用报销等事宜无人主动联系。”林女士说，平台仍坚持让她以垫付酒店费用的方式解决住宿，但承诺的报销始终未到账。截至4月15日，林女士已垫付2500余元。中介提出再次检测甲醛，“如果不超标，请继续居住”。林女士此时已对中介失去信心，拒绝后决定起诉。

后经当地派出所调解，中介表示需签订和解协议才能支付垫付款。然而，线下管家发送的协议未体现承诺内容，林女士要求修改后，新协议仍未明确付款义务和原承诺事项。她不再纠缠，按对方要求搬离并确认交接，随后提起诉讼。4月24日立案后，经法院调解，双方达成协议，中介支付林女士垫付款、剩余租金、违约金及律师费等共计1.6万余元。

北京的王女士在2023年10月将房屋托管给某中介公司，明确要求不得打隔断。对接管家口头保证“绝对不可能”，她便签下合同。两年间，她多次询问房屋状况均无果，直至今年8月物业通知漏水，才发现房子已被违规打了两个隔断并转租给至少6人。沟通中，管家推诿称“房子不是我收的”，而王女士细看合同才发现，乙方并非该中介公司，而是一家陌生企业，且条款复杂，只限制房东，却无任何条款明确禁止乙方将房屋转租给第三方。

合同条款本身也常成“陷阱”。重庆的郑女士在托管签约时，未获关键条款提示。租客提前退租亚博体彩的网址，她未收到违约金；空置后被要求降租、自费换衣柜。当她因自住需提前解约时，却被索要一个月租金作为违约金，此前工作人员“只需提前通知”的口头承诺无从佐证。更让她意外的是，房屋门锁被对方擅自换成只有密码的智能锁，她只得自费重装。

“此外，托管租赁的‘坑’还藏在费用和权责划分里。”杨先生举例道，有些中介向房东收取“每月3天到3.5天房租的管理费”，看似不多，实则相当于月租金的9%到11%，但很多房东签合同时未意识到这是每月固定扣费。一些房东被要求降租、自费换家具，表面是“配合出租”，实则是平台为减少空置损失，将成本转嫁给房东。

中新网10月16日电 据中央气象台网站消息，昨日，云南南部和东部、贵州中部、广西西部、湖南北部、湖北东部、安徽南部、江苏南部等地出现分散性大雨或暴雨。预计今天夜间开始，华西至黄淮一带降雨将显著增强，四川东北部、重庆、贵州北部、陕西东南部、湖北中西部、河南南部和东部、山东南部、苏皖北部等地有大到暴雨，局地大暴雨。18日雨带南压减弱。

预计今天，冷空气将继续影响内蒙古中西部、甘肃、宁夏、陕西西北部、辽宁东部、吉林东部、黑龙江南部等地，上述部分地区将有5~6级、阵风7~9级的大风；气温将普遍下降4~8℃，内蒙古局地12℃以上；内蒙古东部、西藏东北部、青海东南部、甘肃西南部、川西高原北部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪，其中，内蒙古东北部局地有大到暴雪(10～11毫米)。

【多元】

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新京报讯（记者赵敏）辽宁建平黑水镇4岁女童已失踪超24小时。女孩父亲丁某告诉新京报记者，截至10月16日下午4点左右，警方、家属、村民都在帮忙寻找女孩，目前仍未发现踪迹。据寻人启事，10月15日下午1点半左右，女孩在建平县黑水镇二分地村田地间走失，走失时身穿红色上衣。女孩堂姑丁明磊介绍，当时女孩爷爷奶奶在地里忙秋收，女孩在车内睡觉，爷爷奶奶给她锁上车门，开了车窗，没过多久，他们发现孩子不见了踪影。女孩父母在外地工作，16日中午，父亲丁某赶回家中，加入到寻找女孩的行列。丁某称，他们在女孩失踪方圆两公里内搜索，警方、救援队都投入其中，也使用了热成像仪，目前还是没有找到孩子。丁某感到焦心，他表示，孩子失踪时穿着红色和绿色的衣物，“在我们这的平原上很扎眼，不知为什么我们一直没看到。”寻人启事。 受访者供图当地目前仍在寻找女孩，有线索者可拨打寻人启事上的电话，或联系建平县公安局黑水派出所民警电话：18842188837。编辑 彭冲 校对 张彦君

本次签约聚焦低空经济等新兴产业方向，重点围绕低空经济产业链建设展开。其中，天津港保税区管委会与中国直升机设计研究所等多家单位及企业签署合作协议，内容涵盖共建低空体系场景验证重点实验室、推进低空经济全链条合作、开展无人机生产制造及低空教育培训等，贯穿研发、制造、应用、服务等各环节，助力区域航空产业链向高端化、智能化、绿色化转型升级。

在产教融合方面，中国民航大学、天津机电职业技术学院与天津海特飞机工程有限公司将共同筹建航空航天制造与服务行业产教融合共同体，建设一批实训基地，联合开展人才培养与技术攻关。航大汉来(天津)航空技术有限公司也与中国民航大学空中交通管理学院签署合作框架协议，双方将开展全方位校企合作，共建“中航大空管学院汉来创新中心”。

【互动】

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最近一周，“在内蒙古的农田里，挖呀挖呀挖”是突然火起来的文旅现象。内蒙古多地的农田里，来了一群又一群城里的“土豆猎人”，他们拖家带口赶赴田间地头，在完成秋收的农田中“捡漏”土豆。私家车在路边排成长长车队，自成一道风景。他们中，有人自带装备跨省自驾数百公里，也有人是周边城镇居民，在短途农村休闲游后变身“寻宝”高手。

在武川县可镇福如东村，村委会专门在路边设置指引牌，引导游客“寻宝”。“我们先做摸排，确定谁家的土豆地完成秋收、可以供游客捡土豆，之后规划路线并制作指引牌，村民们都很乐意游客参与。”福如东村党支部书记郝树平介绍，在刚刚过去的中秋节、国庆节假期，该村每天接待三四百名游客；假期过后的休息日，每天也有二三百名游客前来捡土豆、体验农家乐。

“这并非一次偶然的社交媒体事件，而是我国旅游消费市场深刻变革的缩影。它揭示了后现代旅游时期的消费新趋向，未来旅游市场将更多地由消费者的情感需求和体验价值驱动。”内蒙古师范大学国家治理学院教授、内蒙古旅游学会常务理事张薇介绍说，旅游者不再满足于对被框定的标志性景观的凝视，而是积极主动地发现旅游共情物，进而开展有别于标准化、观光化的旅游价值创造。“对于文旅管理部门而言，核心任务不再是简单地建设景区，而是要通过精准的公共服务和产品设计，将民间的自发创造力，引导为健康、可持续的产业生命力。”

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中新网广州10月16日电 (记者 王坚)珠三角城际轨道交通广佛环线佛山西站至广州北站段工程(简称：广佛西环城际)全线唯一转体桥——官窑西南涌特大桥(124+230+124)米斜拉桥于16日凌晨完成转体跨越铁路高速，实现“毫米级”精准对接亚博体彩的网址，标志着该项目控制性节点取得重大突破，为全线桥梁贯通奠定基础。

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