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【视频】

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最初，她对房源价值很有信心，认为房子户型方正、通勤便利，又是热门置换板块的刚需户型，不愁卖，但两个月过去，前前后后接待了20多批看房客户，问价的不少，却始终没人敲定。“中介跟我说，现在不少小区都在根据市场情况调整挂牌价，想快速出手就得适当调整预期，同小区成交的房源大多会在挂牌价基础上协商。”刘女士坦言，她咬咬牙先后两次调整价格，最终顺利成交，虽然过程中做了些让步，但新政取消了外环外限购，让她卖完老房就能直接在松江认购新房，换房的衔接压力反而减轻了，“能顺利给家人换套宽敞些的房子，这点付出是值得的”。

刘女士的经历，是楼市“金九银十”的缩影。在这一传统销售旺季，上海二手房市场呈现出量稳价调的态势。10月前29天累计成交16999套，预计全月突破1.8万套，保持相对活跃，但价格仍处于调整期，以价换量成为普遍选择。与此同时，置换需求取代纯刚需成为市场主力，外环外区域交易活跃度显著提升，市场从单边下行转向供需博弈，背后既有政策对置换链条的激活，更反映出二手房市场从增量到存量转型的阵痛。

从成交数据来看，“金九银十”的上海二手房市场实现了量的平稳释放。据统计，9月，上海二手住宅成交1.8万套yb官网登录，环比增加3%，保持小幅波动。进入10月后，成交节奏持续稳健，10月28日二手房单日成交709套，29日再攀至782套，创下自5月30日以来近150个工作日的较高水平。截至目前，10月成交套均面积约79平方米，与市场主力刚需及置换户型特征高度契合。

“9月成交单里，6单中就有5单是置换客户，这个比例比8月明显增多。”从事二手房中介工作8年的李娜，对市场需求的变化感受深刻。她举例说，有位客户在普陀桃浦有一套65平方米的老公房，新政推出后不到20天就顺利卖出，随后客户就在嘉定新城换了一套90平方米的次新房，“客户说以前担心卖了老房子没资格买新房，现在政策放开，终于能换套宽敞点的房子，给孩子留个书房”。这种置换型需求的释放，不仅带动二手房成交量平稳增长，更推动市区老房与外环新房的联动，形成一卖一买的良性循环。

尽管成交量保持活跃，但上海二手房价格仍处于调整期，以价换量成为普遍选择。上海中原地产二手住宅价格指数显示，9月二手房价格指数环比下跌1.61%，跌幅略有增加。二手房价格指数已连续下跌5个月，并且指数也创下这轮调整的低点。从议价空间来看，当前房东平均可接受议价幅度保持在合理区间，部分房龄较长、配套偏弱的房源议价空间相对更大。

值得注意的是，价格调整存在结构性差异，房龄长的老公房调整更为明显，以低总价产品为绝对主力，而次新房、优质学区房价格相对平稳。从市场交易热点来看，9月份，300万元以内的房源占比大约61%，继续保持较高水平，但比8月份略有减少。交易量比较高的小区，靠前的有奉贤新城的解放新村、共康泗塘的通河一村等，这些成交房源套均面积都不超过60平方米。

【多元】

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在永丰县佐龙乡辣椒种植示范基地，现代化钢架大棚内绿意盎然。一垄垄辣椒树在大棚内整齐排列，枝条上挂满色泽鲜亮、果实饱满的辣椒。工人们忙着采摘、装袋、装车。今年基地引进新品种“依次红”，因其转色快、糖度高、辣香醇厚的特点备受青睐，尤其适合江西小炒的烹饪需求，深受本地市场欢迎。在永丰县鹿冈乡知桐家庭农场，全自动辣椒分拣机正高效运转。基地每天新采摘的辣椒经传送带有序进入分拣系统，依托图像识别技术，自动完成品质、大小和瑕疵检测，实现精准分级。

近年来，当地以科技创新为引擎，通过“良种+良法+良机”深度融合，推动辣椒产业提质增效，集成推广秋延后栽培技术yb官网登录，运用双层覆膜、水肥一体化等智能管控措施yb官网登录，使1.5万亩秋延后辣椒提前上市，供应期可持续至明年3月。同时，配套自动化分拣设备，提升产品标准化水平，推动永丰辣椒从“种得好”向“卖得好”升级。目前，全县辣椒产业已带动4万农民实现就业，户均增收达3万元，为乡村振兴注入强劲动力。(华山 袁雪彬）

【互动】

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“从第一届进博会开始，我们就感受到中国政府开放市场的坚定信心，展会影响力逐年提升，服务也愈发便捷人性化，成功吸引全球行业领导品牌参与。”SGS中国(通标标准技术服务有限公司)总裁郝金玉3日受访时表示，中国市场巨大的消费潜力和对优质产品的开放姿态，为SGS带来了广阔发展空间。随着中国促进消费政策落地见效，新能源汽车、美妆医美、智能家电、绿色建材等新赛道快速崛起，催生了半导体芯片测试、电池测试、化妆品功效评估、网络安全认证等诸多新需求，推动SGS不断拓展服务边界。

谈及中国市场未来发展趋势，郝金玉认为，当前中国市场对“品质合规”的关注点正不断拓宽，从传统的产品安全范畴延伸至原材料生态友好、产品生命周期碳足迹等环保和可持续议题。为此，SGS推出可持续发展即刻行动创新服务框架，为企业提供精准高效的可持续发展解决方案。同时，随着网络科技和人工智能的广泛应用，SGS可为机器人等人工智能产品提供一站式测试认证服务。

【极速】

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中新网乐山11月3日电 (记者 刘忠俊)11月2日，2025“一带一路”国家驻华使节自行车系列赛(乐山站)在四川省乐山市正式启幕。来自俄罗斯、泰国、土库曼斯坦等30个国家和地区的11名驻华使节、70名留学生，与国内450余名选手一道，在大渡河畔的青山绿水间展开角逐，用速度与激情书写体育交流新篇章。

赛事率先在乐山市峨边县拉开帷幕，驻华使节与留学生组成为首个登场的组别。选手们从峨边城区东风大道出发，沿着串联羊竹坝大桥、铜河路、东风大桥的赛道绕行两圈，在当地民众的呐喊助威声中完成比赛。赛道上，选手们昂首疾驰时不忘挥手致意，跨国界的友好情谊随车轮一同传递。最终，摩洛哥选手约瑟夫摘得该组别冠军，巴基斯坦选手坦维尔、摩洛哥选手沃森分获亚、季军。“这次活动整体印象就两个字：‘震撼’！”赛后yb官网登录，斐济驻华大使李振凡难掩激动，对乐山的自然与人文魅力赞不绝口，“来到这片山区，眼前的绝美风光、热情的人们，以及这座城市精心打造的活动，实在令人叹服。总而言之，唯有‘无与伦比’能形容这份感受。”他坚信，未来会有更多人慕名来到乐山，参与这类兼具竞技性与文化性的活动。

随着驻华使节与留学生组赛事落幕，男子精英组与女子精英组相继开赛。其中，男子精英组赛事包含35公里荣誉骑行与76公里正式比赛，选手从峨边东风广场出发，经龚嘴骑行驿站折返后，最终抵达金口河区铁道兵博物馆；女子精英组则全程41公里，沿峨边城区至铁道兵博物馆的路线展开比拼。身着专业装备的选手穿梭于大渡河畔，时而爬坡挑战体能极限，时而下坡体验风驰电掣，高超的骑行技巧与顽强的拼搏精神，让他们成为大渡河上一道灵动的“流动风景线”。“峨边的环境与地形绝佳，绿意盎然、植被繁茂，不仅特别适合骑行，更是一处有益身心健康的生态胜地。”巴基斯坦驻成都总领事馆总领事谭维尔·艾哈迈德·巴蒂在现场感受了赛道魅力后由衷称赞。

据悉，“一带一路”国家驻华使节自行车系列赛事已成功举办三年，累计吸引近万人参与，成为“一带一路”国家体育交流的重要品牌。本次乐山站赛事将四大组别赛道全部设在全长约165公里的大渡河风景道(乐山段)。这条沿大渡河水系布局的“美丽廊道”，串联起乐山大佛、黑竹沟、郭沫若故居等知名景区，以及龙窝古村、田村等特色乡村旅游点，将佛禅文化、山水资源、田园风光与彝乡风情等多元文旅元素融为一体，为参赛者打造了一场“骑行即旅行”的独特体验。(完)

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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