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软件内容

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软件特色

【视频】

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11月2日，2025年第四届“我眼中的中国”外国人讲中国故事短视频征集大赛颁奖仪式在上海静安举行。本届大赛自今年5月启动以来，共收到来自全球43个国家的近200部承载着深情与发现的短视频作品。这些作品题材广泛、形式多样。各国的创作者们用充满温度的镜头语言，记录他们在中国工作、学习和生活的所见所闻、所感所悟，讲述他们眼中的中国发展故事、文化故事与友谊故事。

【多元】

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四川各级消委会第三季度共受理投诉17758件，解决率72.67%，为消费者挽回经济损失592.18万元，其中欺诈行为加倍赔偿1.08万元；同期接待来访咨询6683人次。按投诉性质划分，三季度质量问题投诉5594件(占31.50%)、售后服务问题3244件(占18.27%)、价格问题2082件(占11.72%)，位列前三。

值得关注的是，部分机构借短视频、直播平台，以“月入过万”“灵活就业”为噱头，搭配虚假案例诱导消费，甚至诱导学生分期付款，却隐瞒退费违约金条款；消费者发现培训效果不达预期后拉斯维加斯官网，商家常以合同为由拒退或收高额违约金。成都朱女士报名美术绘画分期培训，商家承诺“随时可退”却未提违约条款，退课时被要求付10%违约金；内江张先生花2690元报AI创作课，商家以“变现难”要求升级万元套餐，退款仅允10%。经消委调解，两人均获合理退款。

同时，在线预订普及叠加节假日出行高峰，酒店退订纠纷频发。部分酒店设“未入住不可取消”“不可抗力不退费”等苛刻条款，甚至出现“虚假满房”——提前取消低价订单，再以高价挂牌销售；平台房型展示与实际不符的“照骗”现象也较普遍。绵阳任女士因天气取消酒店订单，酒店同意却未及时处理，导致平台自动核销；松潘某酒店因第三方超售取消肖女士订单，消委调解后酒店全额退款并赔偿100元，涉事酒店还被立案调查。

美容美发、健身、教育培训等领域预付式消费投诉居高不下，问题集中在商家不兑现承诺、设“概不退款”“高额转让费”等无效条款、经营主体变更或关门跑路导致维权难。绵阳王女士因家庭变故、患病，要求退还医疗美容院3万余元预付余额遭拒；宜宾翟女士转让健身房年卡，被要求付15%转让费(216元)。经消委介入，王女士获全额退款，翟女士免费转让。

直播带货投诉集中于虚假宣传(如夸大课程效果、售假冒商品)、退款壁垒(多层审核、单方面拒退)、未成年人误消费及举证难。达州周女士未成年孩子花1600元买“乳金色英短猫”，收货为乳色猫，商家仅允退20%；重庆、安徽等3名消费者通过抖音买“金弹子”盆栽，微信转账后收杂木且被拉黑。经调解，前者获退1000元，后者全额追回2800元。

【互动】

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中国与亚太研究会会长、美国斯坦福大学胡佛研究所研究员郭岱君在会上表示，中国抗战是包括两岸在内的所有中国人一起、不分党派的抗战历史，对于所有中国人来讲，无论是中国大陆、台湾、香港、澳门，以及全球各地华人来讲，都是将来大家可以互相理解，最后能坐在一起互相沟通交流的共同话题和研究方向。而现在台湾当局不但忽略这段历史，甚至不承认抗战，是匪夷所思的事情。(记者 让宝奎 胡默达 制作 王佳琪）

【极速】

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最初，她对房源价值很有信心，认为房子户型方正、通勤便利，又是热门置换板块的刚需户型，不愁卖，但两个月过去，前前后后接待了20多批看房客户，问价的不少，却始终没人敲定。“中介跟我说，现在不少小区都在根据市场情况调整挂牌价，想快速出手就得适当调整预期，同小区成交的房源大多会在挂牌价基础上协商。”刘女士坦言，她咬咬牙先后两次调整价格，最终顺利成交，虽然过程中做了些让步，但新政取消了外环外限购，让她卖完老房就能直接在松江认购新房，换房的衔接压力反而减轻了，“能顺利给家人换套宽敞些的房子，这点付出是值得的”。

刘女士的经历，是楼市“金九银十”的缩影。在这一传统销售旺季，上海二手房市场呈现出量稳价调的态势。10月前29天累计成交16999套，预计全月突破1.8万套拉斯维加斯官网，保持相对活跃拉斯维加斯官网，但价格仍处于调整期，以价换量成为普遍选择。与此同时，置换需求取代纯刚需成为市场主力，外环外区域交易活跃度显著提升，市场从单边下行转向供需博弈，背后既有政策对置换链条的激活，更反映出二手房市场从增量到存量转型的阵痛。

从成交数据来看，“金九银十”的上海二手房市场实现了量的平稳释放。据统计，9月，上海二手住宅成交1.8万套，环比增加3%，保持小幅波动。进入10月后，成交节奏持续稳健，10月28日二手房单日成交709套，29日再攀至782套，创下自5月30日以来近150个工作日的较高水平。截至目前，10月成交套均面积约79平方米，与市场主力刚需及置换户型特征高度契合。

“9月成交单里，6单中就有5单是置换客户，这个比例比8月明显增多。”从事二手房中介工作8年的李娜，对市场需求的变化感受深刻。她举例说，有位客户在普陀桃浦有一套65平方米的老公房，新政推出后不到20天就顺利卖出，随后客户就在嘉定新城换了一套90平方米的次新房，“客户说以前担心卖了老房子没资格买新房，现在政策放开，终于能换套宽敞点的房子，给孩子留个书房”。这种置换型需求的释放，不仅带动二手房成交量平稳增长，更推动市区老房与外环新房的联动，形成一卖一买的良性循环。

尽管成交量保持活跃，但上海二手房价格仍处于调整期，以价换量成为普遍选择。上海中原地产二手住宅价格指数显示，9月二手房价格指数环比下跌1.61%，跌幅略有增加。二手房价格指数已连续下跌5个月，并且指数也创下这轮调整的低点。从议价空间来看，当前房东平均可接受议价幅度保持在合理区间，部分房龄较长、配套偏弱的房源议价空间相对更大。

值得注意的是拉斯维加斯官网，价格调整存在结构性差异，房龄长的老公房调整更为明显，以低总价产品为绝对主力，而次新房、优质学区房价格相对平稳。从市场交易热点来看，9月份，300万元以内的房源占比大约61%，继续保持较高水平，但比8月份略有减少。交易量比较高的小区，靠前的有奉贤新城的解放新村、共康泗塘的通河一村等，这些成交房源套均面积都不超过60平方米。

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