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【视频】

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最初，她对房源价值很有信心，认为房子户型方正、通勤便利，又是热门置换板块的刚需户型，不愁卖，但两个月过去，前前后后接待了20多批看房客户，问价的不少，却始终没人敲定。“中介跟我说，现在不少小区都在根据市场情况调整挂牌价，想快速出手就得适当调整预期，同小区成交的房源大多会在挂牌价基础上协商。”刘女士坦言，她咬咬牙先后两次调整价格，最终顺利成交，虽然过程中做了些让步，但新政取消了外环外限购，让她卖完老房就能直接在松江认购新房，换房的衔接压力反而减轻了，“能顺利给家人换套宽敞些的房子，这点付出是值得的”。

刘女士的经历，是楼市“金九银十”的缩影。在这一传统销售旺季，上海二手房市场呈现出量稳价调的态势。10月前29天累计成交16999套，预计全月突破1.8万套ag体育app，保持相对活跃，但价格仍处于调整期，以价换量成为普遍选择。与此同时，置换需求取代纯刚需成为市场主力，外环外区域交易活跃度显著提升，市场从单边下行转向供需博弈，背后既有政策对置换链条的激活，更反映出二手房市场从增量到存量转型的阵痛。

从成交数据来看，“金九银十”的上海二手房市场实现了量的平稳释放。据统计，9月，上海二手住宅成交1.8万套，环比增加3%，保持小幅波动。进入10月后，成交节奏持续稳健，10月28日二手房单日成交709套，29日再攀至782套，创下自5月30日以来近150个工作日的较高水平。截至目前，10月成交套均面积约79平方米ag体育app，与市场主力刚需及置换户型特征高度契合。

“9月成交单里ag体育app，6单中就有5单是置换客户，这个比例比8月明显增多。”从事二手房中介工作8年的李娜，对市场需求的变化感受深刻。她举例说，有位客户在普陀桃浦有一套65平方米的老公房，新政推出后不到20天就顺利卖出，随后客户就在嘉定新城换了一套90平方米的次新房，“客户说以前担心卖了老房子没资格买新房，现在政策放开，终于能换套宽敞点的房子，给孩子留个书房”。这种置换型需求的释放，不仅带动二手房成交量平稳增长，更推动市区老房与外环新房的联动，形成一卖一买的良性循环。

尽管成交量保持活跃，但上海二手房价格仍处于调整期，以价换量成为普遍选择。上海中原地产二手住宅价格指数显示，9月二手房价格指数环比下跌1.61%，跌幅略有增加。二手房价格指数已连续下跌5个月，并且指数也创下这轮调整的低点。从议价空间来看，当前房东平均可接受议价幅度保持在合理区间，部分房龄较长、配套偏弱的房源议价空间相对更大。

值得注意的是，价格调整存在结构性差异，房龄长的老公房调整更为明显，以低总价产品为绝对主力，而次新房、优质学区房价格相对平稳。从市场交易热点来看，9月份，300万元以内的房源占比大约61%，继续保持较高水平，但比8月份略有减少。交易量比较高的小区，靠前的有奉贤新城的解放新村、共康泗塘的通河一村等，这些成交房源套均面积都不超过60平方米。

【多元】

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工业和信息化部深入实施工业水效提升行动，完善工业节水政策标准体系，推广先进节水技术装备，优化工业用水结构，过去十年里，以工业用水总量“零增长”支撑了年均5.7%的工业经济增长，万元工业增加值用水量同期下降50%以上。节水装备是节水产业的重要组成部分，也是保障国家水安全的重要支撑。当前，我国水资源面临严重短缺，人均水资源占有量仅为世界人均水平的四分之一。具体到工业领域，2024年工业用水量为971亿立方米，约占全国用水量的16%，万元工业增加值用水量为24立方米，与国际先进水平还存在一定差距。同时，工业还肩负着为农业、居民生活提供节水技术装备和产品的重任。

《实施方案》重点关注生产工艺流程中耗水量大的通用设备，围绕推动供水、用水、回用装备发展和数智化转型4项重点任务，提出节水装备亟需攻关的关键零部件、材料和工艺等，通过“点”上突破，构建涵盖材料研发、装备制造、系统集成的节水装备产业链“线”式协同，实现全流程、多场景的“面”上节水。在优化产业创新发展环境方面，围绕加大政策支持力度、加快完善标准体系、提升科技创新能力、强化人才队伍建设，提出支持重点行业用水设备更新及技术改造，加快节水装备重点领域急需标准研制，开展节水法规、政策、标准、技术培训等。

【互动】

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11月2日，江西省赣州市全民健身中心，赣州队坐镇主场1：0战胜宜春队，并以总决赛两回合3：0的总比分战胜宜春队，夺得2025年江西省城市足球超级联赛(简称“赣超”)冠军。本场比赛，现场涌入43619名观众到场观赛。在比赛间隙，各类精彩文艺表演也轮番上演，将“赣超”决赛变成了一场盛大的“文艺晚会”。(刘力鑫 袁越 制作 王嘉怡）

【极速】

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“进博会见证了中国医疗创新生态的蓬勃活力，也见证了爱德华不断加快全球创新成果在华落地的脚步。”爱德华生命科学日本及亚太地区全球副总裁韦恩·马科维茨表示，这一首秀展品具备优异的操控性、稳定性以及精确的导航能力，堪称给心脏“修漏”的精密仪器。随着该产品在欧美多国获批上市，进博会的首秀预示着这一生命科技距离中国内地患者又近了一步。

在肿瘤治疗领域，瓦里安今年将在进博会期间全球首发“SmART 智能自适应放疗解决方案”，重新定义精准治疗。“在传统放疗中，医生往往在治疗前期制定固定治疗方案，而自适应放疗则可动态调整治疗方案，应对患者在治疗过程中发生的肿瘤变化。”瓦里安技术专家解释，SmART系统可实现三重智能突破：自动探测肿瘤变化、智能触发方案调整、精准执行治疗应对。“这套系统专门针对中国临床需求设计，让放疗从‘固定方案’迈入‘动态响应’时代。”

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这款厚框眼镜看似普通，其实镜腿上内置了微型扬声器，横跨视听两大感官科技。依视路陆逊梯卡大中华区创新业务总监高鉴介绍，目前全球范围内的轻度、中度听力损失人口分别有11.5亿人、2.66亿人，中国约有2.5亿至3亿人存在相关问题。这款产品把专有的开耳式听力技术融入时尚镜架，有效消除了配戴传统助听器带来的外观顾虑和心理障碍。“目前，它已经陆续在欧美国家上市。针对中国消费者的脸型，我们正积极推进亚洲版的设计，并准备产品在国内的医疗器械认证申请和上市，期待尽快把这个产品在中国市场落地。”

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