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软件特色

【视频】

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最初，她对房源价值很有信心，认为房子户型方正、通勤便利，又是热门置换板块的刚需户型ag真人官方下载，不愁卖，但两个月过去，前前后后接待了20多批看房客户，问价的不少，却始终没人敲定。“中介跟我说，现在不少小区都在根据市场情况调整挂牌价，想快速出手就得适当调整预期，同小区成交的房源大多会在挂牌价基础上协商。”刘女士坦言，她咬咬牙先后两次调整价格，最终顺利成交，虽然过程中做了些让步，但新政取消了外环外限购，让她卖完老房就能直接在松江认购新房，换房的衔接压力反而减轻了，“能顺利给家人换套宽敞些的房子，这点付出是值得的”。

刘女士的经历，是楼市“金九银十”的缩影。在这一传统销售旺季，上海二手房市场呈现出量稳价调的态势。10月前29天累计成交16999套，预计全月突破1.8万套，保持相对活跃，但价格仍处于调整期，以价换量成为普遍选择。与此同时，置换需求取代纯刚需成为市场主力，外环外区域交易活跃度显著提升，市场从单边下行转向供需博弈，背后既有政策对置换链条的激活，更反映出二手房市场从增量到存量转型的阵痛。

从成交数据来看，“金九银十”的上海二手房市场实现了量的平稳释放。据统计，9月，上海二手住宅成交1.8万套，环比增加3%，保持小幅波动。进入10月后ag真人官方下载，成交节奏持续稳健，10月28日二手房单日成交709套，29日再攀至782套，创下自5月30日以来近150个工作日的较高水平。截至目前，10月成交套均面积约79平方米，与市场主力刚需及置换户型特征高度契合。

“9月成交单里，6单中就有5单是置换客户，这个比例比8月明显增多。”从事二手房中介工作8年的李娜，对市场需求的变化感受深刻。她举例说，有位客户在普陀桃浦有一套65平方米的老公房，新政推出后不到20天就顺利卖出，随后客户就在嘉定新城换了一套90平方米的次新房，“客户说以前担心卖了老房子没资格买新房，现在政策放开，终于能换套宽敞点的房子，给孩子留个书房”。这种置换型需求的释放，不仅带动二手房成交量平稳增长，更推动市区老房与外环新房的联动，形成一卖一买的良性循环。

尽管成交量保持活跃，但上海二手房价格仍处于调整期，以价换量成为普遍选择。上海中原地产二手住宅价格指数显示，9月二手房价格指数环比下跌1.61%，跌幅略有增加。二手房价格指数已连续下跌5个月ag真人官方下载，并且指数也创下这轮调整的低点。从议价空间来看，当前房东平均可接受议价幅度保持在合理区间，部分房龄较长、配套偏弱的房源议价空间相对更大。

值得注意的是，价格调整存在结构性差异，房龄长的老公房调整更为明显，以低总价产品为绝对主力，而次新房、优质学区房价格相对平稳。从市场交易热点来看，9月份，300万元以内的房源占比大约61%，继续保持较高水平，但比8月份略有减少。交易量比较高的小区，靠前的有奉贤新城的解放新村、共康泗塘的通河一村等，这些成交房源套均面积都不超过60平方米。

【多元】

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“锦绣计划”实施以来，贵州省妇联持续推动“青年设计师+非遗代表性传承人”结对，鼓励年轻力量用现代审美重构传统符号。雀亦文创团队自2024年入驻青云市集，凭借“每月上新”策略成为流量担当。以瑶浴药包为灵感设计香囊，用贵州特有的木姜子研发“黔山秘境”香水，让非遗元素融入美妆、家居等现代生活场景，成为贵阳青云市集的“流量担当”。

【互动】

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作为进博会的“老朋友”，长沙连续八年参会。一场场推介、一次次签约、一笔笔订单……见证着展品变商品、展商变投资商的“进博故事”，也展现出长沙开放发展的决心和信心。即日起，长沙市商务局和长沙晚报联合推出专题“湘约进博‘星’开放”，看进博会上的长沙，如何展现内陆开放高地的“开放之心”“消费之势”“制造之强”。

进博会期间，一系列对接活动将密集登场，拓展国际合作新空间。例如，11月5日，“2025年长沙市开放型经济暨国家进口贸易促进创新示范区推介会”将在上海举行。市商务局有关负责人介绍，届时将向全球客商推介长沙的“开放之心”“合作之举”，并现场签约一批采购项目和投资项目，涉及先进设备、能源资源、农产品、消费品等。

“全勤生”澳优携六大品牌持续参展，借展会深化全球化布局；可孚医疗首发搭载腾讯天籁 Inside AI算法的骨传导助听器，以技术创新填补市场空白。湖南馆人文交流展更是凸显长沙主场地位——九芝堂、省茶业集团、梦洁家纺、茶颜悦色等约30家长沙企业参展，占全省半数份额，涵盖医药、新消费、家纺等多个领域。

【极速】

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对于书店店主而言，有时他们并不能给予一个确切的“答案”ag真人官方下载，但他们仍然相信，阅读能够在一定程度上给予年轻人慰藉与指引。“有时候你会发现大家的困惑，尤其是年轻人的困惑其实出奇地相似，比如很多人会问到如何平衡生活与理想。”高贵兵表示ag真人官方下载，“毛姆说，阅读是一座随身携带的避难所。就我个人的经验来讲，阅读它不是所谓人类必需的，但它是最便捷获取思考，获取认知的一个手段，它能帮我们超越自身已有的经验。我们如果可以看得更广阔，会发现世界上任何事情其实不是非此即彼，很多时候并不需要作二选一的抉择，它们之间有一片广阔的地带。”

随着高原槽东移，今天，青藏高原东部强降雪停歇，南方降雨将自西向东推进，明天雨势会有所减弱。中央气象台预计，今天，西藏东部、川西高原中北部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪。江南中南部、西南地区南部、华南大部等地部分地区有中到大雨，其中，湖南西部、云南西部、海南岛中东部等地部分地区有暴雨，海南岛东北部局地有大暴雨。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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