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【视频】

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显著提高公积金贷款额度是本次新政一大看点。除了将缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元，新政还提出多子女家庭和购买符合规定的二星级及以上新建绿色建筑住房的，公积金最高贷款额度可分别上浮20%和15%。同时符合以上两项条件的，公积金最高贷款额度上浮35%，即最高可达324万元，位居全国首位。

苏商银行特约研究员武泽伟向《中国经营报》分析称，与其他城市相比，上海此次公积金新政的调整节奏和力度释放出明确的信号：一线城市正从“保刚需”向“促改善”纵深推进，政策工具箱已从碎片化修补转向系统化集成。此次将首套公积金贷款额度从160万元大幅提升至240万元，叠加多子女和绿色建筑因素后最高可达324万元，这一全国领先的额度标准直接回应了上海高房价下改善型需求的支付痛点。

【多元】

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据微信公众号“上海发布”消息，松江区新能源电力装备产业集聚区聚焦绿色能源、智能电气、工业自动化、智能低碳、总部研发贸易等板块，依托链主企业构建上下游配套产业链，着力打造国内领先的新能源电力装备产业基地。陈吉宁来到正泰创新体验中心，听取正泰电气及上下游企业参与集聚区及产业生态建设情况介绍，了解企业下一步发展布局及推进产学研合作等方面的计划打算。

“双碳”背景下，能源电力装备加速向数字化、绿色化、智能化迭代。正泰电气聚焦新型电力系统建设云顶娱4118网址.com，通过构建“产学研用”协同创新体系，联合高校与科研机构，联合攻关高效能变压器、环保型充气柜、中低压配电等核心装备技术，同时积极推进石墨烯新材料在电力装备领域的创新应用，着力打造“绿智设备+方案集成+能源服务”综合解决方案能力，推动全生态、全价值链发展。

2月25日，澎湃新闻记者探访了东华大学国家大学科技园概念验证成果转化中心（以下简称“中心”）。作为东华大学国家大学科技园重塑升级的核心载体，这座概念验证成果转化中心，正以校地协同的创新模式，赋能早期科技成果从实验室走向市场，促进科技成果转化与产业化，也为松江 “2+4” 现代化产业体系注入澎湃科创动能。

记者看到，在中心三楼，一条小型的流水线装置设备铺开，这是东华大学周剑锋副教授团队《水溶液型耐高温上浆剂》项目正进行的概念验证。周剑锋团队通过一锅法水相合成技术，实现全水性耐高温上浆剂的绿色制备云顶娱4118网址.com，产品可耐受400摄氏度以上加工温度不分解，既能保护碳纤维免遭加工损伤，又能保持碳纤维原本的性能。这个技术如同为碳纤维穿上了“软铠甲”，助力国产大飞机打破了欧美日在航空级热塑性复合材料领域对中国的技术封锁。

东华大学国家大学科技园总经理陶康乐向记者介绍，周剑锋日常会带着学生在此进行试验，“比学校实验室的装置大，比工厂车间的装置小，我们在这个空间，为学者搭建一个过渡的必要的验证产线。如果这里验证下来没问题，日后就可以放大到车间落地使用。”陶康乐补充说，事实上，除了“技术验证”，他们还会助力“商业验证”，即帮助科研成果寻觅、对接具体的企业应用场景。

事实上，这处中心的由来，或许体现了上海对科创领域更垂直的响应与规划。陶康乐介绍，东华大学国家大学科技园2000年便已成立，2003年跻身国家大学科技园行列，是上海高校科创转化的重要阵地，最初更靠近东华大学长宁校区。而随着东华大学松江校区理工学科集聚云顶娱4118网址.com，高校科研成果转化需求与松江区产业发展布局的契合度不断提升，2025年，科技园重塑工作在松江正式启动，与松江经开区管委会共建的概念验证成果转化中心成为首期核心项目。经开区提供3189平方米物理空间，东华大学整合科创资源、设立概念验证基金，双方携手打造集项目遴选、价值分析、评估验证、培育熟化、转移转化于一体的全流程服务平台，2025年该中心也被认定为松江区概念验证中心（试点）。

中心设立多元化概念验证基金，整合到校友捐赠、大学生科创基金、政府扶持资金等为项目提供相关资金支持，同时组建由校内科研骨干、产业专家、投资顾问以及大学科技园技术转移专业化团队共同组成的“技术经理人”队伍，助力科研团队直面市场需求，也让企业精准找到技术支撑。与此同时，科技园提供法律、财税、政策咨询，链接产业链上下游资源，助力搭建起校企对接平台，“我们要做科研成果与市场之间的‘翻译官’，让创新成果与产业需求同频共振。”陶康乐说。

唐晓峰是东华大学高分子材料专业毕业生，2010年在松江创立的朗亿新材，如今已成长为国家级专精特新 “小巨人” 企业。唐晓峰本人也担任东华大学材料学院校友会理事、学校卓越高分子班校外导师等，为年轻科研团队和创业学生提供产业指导、应用场景和资源对接。这种 “高校培育人才，人才反哺高校” 的模式，让科创资源实现了循环增值，也让松江的产业优势与东华的科创优势深度融合。

在先进材料领域，中心与先进纤维材料全国重点实验室的联动，更是让高端科研成果转化按下“加速键”。先进纤维材料全国重点实验室是我国纤维和纺织材料领域第一个国家重点实验室，强有力地支撑了我国化纤源头技术突破，现任实验室主任为中国科学院院士、东华大学教授朱美芳，其长期从事纤维材料的功能化、智能化、高性能化和绿色化研究。1988年出生的王刚教授，是该实验室年轻一批的国家重点研发计划首席科学家，自六年前回国后，便一路深耕半导体纤维领域的研究。

如今的东华大学国家大学科技园概念验证成果转化中心，正成为松江科创版图的重要节点。依托松江区“2+4”产业体系布局，中心重点聚焦新一代信息技术、高端装备、先进材料、生命健康、时尚消费品等领域，打造“概念验证+中试熟化+转化孵化”的全链条服务体系。在这里，东华大学蔡冬清教授的有机固废快速腐熟技术正开展中试验证，胡俊、郑小虎团队的两个验证项目在汽车轮胎表面微小缺陷以及高反光零件表面缺陷在线检测、双臂类人形机器人智能灵巧作业等方面取得了进展，开始在航空航天、汽车制造等行业落地应用……一个个项目的成长，正是中心科创转化能力的最好证明。

【互动】

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新政出台当日，不少中介第一时间梳理政策细节，对接存量客户。“政策一出来，我们先第一时间核对了各项细则，尤其是居住证购房和社保调整的规定，再针对性联系手里的客户。”安宜房产门店店长袁曦向记者表示。他认为，新政旨在吸引外来人口留在上海、激活市场活力，“政策进一步放开限购，降低了外来人口的购房门槛，尤其是那些在上海工作多年、有积蓄但没社保的灵活就业人群，比如家政、外卖从业者，他们是重点群体之一。”

袁曦介绍，新政官宣当天，门店确实收到了一些咨询，主要集中在持居住证购房的具体要求、公积金贷款额度调整等方面。“有一些老客户，之前因为没社保没资格买房，现在来问居住证满5年怎么申请购房，还有人咨询公积金贷款额度提高后，月供能省多少。”但他也坦言，咨询量虽有回暖，但具体的成交量要等后续数据才能体现，“很多人还是在观望，一方面这部分人群对价格敏感，另一方面云顶娱4118网址.com，灵活就业人群的收入不稳定，银行按揭审批难度大，就算有了购房资格，还要看贷款的审批进度。”

该徐姓店长直言，经过多次政策调整，市场和购房者虽仍保持理性，但对利好政策的响应更为积极云顶娱4118网址.com，现在的购房者，尤其是有过置换经历的，更懂得把握政策窗口期。纯刚需的年轻人，在政策放宽的加持下，购房意愿明显提升，不少人主动咨询房源、核算首付，“咨询热潮中，两类群体的咨询最为集中、意愿也相对突出：一类是在上海持有5年居住证但无社保的灵活就业者，另一类是社保缴纳年限接近新政要求、盼着提前‘上车’的外省市年轻人。”

2月25日下午4点多，非沪籍人士张先生和朋友相约来到位于上海市嘉定区南翔镇的大华星屿楼盘。“我的目标就是要买个新楼盘，新政策发布后，住房公积金贷款额度提高了，对我购买首套房带来利好，我就跟着朋友来看看。”张先生告诉澎湃新闻记者，他的预算在500万-600万，2025年已经看了近一年的房子，一直处于观望状态，新政发布后，购买首套住房，个人公积金最高贷款额度可达120万元，“对我来说，公积金贷款额度提升了，首付压力可以减少一些。”

王女士告诉记者，此次挂牌是为了置换一套电梯房，“这套房子去年挂牌后又下架了，现在新政出台，我特地过来重新挂上。”王女士坦言，自己对政策本身的准入门槛调整并不十分关注，更在意能否顺利卖出房产完成置换，“房价有涨有跌都正常，我卖房是为了换房，这边卖得高一点，那边买得也会高一点云顶娱4118网址.com，只要大家热情上来，我这套能快点售出就好。”

多位中介表示，新政落地后，像王女士这样重新挂牌、主动咨询卖房事宜的房东有所增多，房源挂牌量虽未出现大幅激增，但市场活跃度已较此前提升。“有的房东觉得政策利好，计划适当调整挂牌价。有的着急卖房置换的，也打算借着这波市场暖意尽快出手。还有一部分房东虽仍持观望态度，但也主动关注市场动态。” 徐姓店长表示。

【极速】

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本科阶段在不同地区存在一定差异，英格兰、威尔士和北爱尔兰的大多数本科专业实行三年制荣誉学位制度，苏格兰地区部分专业则为四年制。本科毕业生获得的荣誉学位通常根据学业成绩划分为一等学位、二等一学位、二等二学位和三等学位，该分级在研究生阶段申请中具有重要参考价值。硕士阶段学制相对集中，多数授课型硕士学制为一年，研究型硕士学制相对较长，强调系统性的学术训练与研究能力培养。

对初到英国的留学生而言，顺利完成落地后的各项安排，是开启学习生活的重要一步。首先需要解决通讯问题。为确保能够及时与学校及家人保持联系，不少学生会在出发前准备可在英国使用的电话卡，抵达后即可接入当地移动网络。同时，国内手机卡也应妥善保留，并提前开通国际漫游服务云顶娱4118网址.com，以便在登录常用应用或进行身份验证时接收验证码。

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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