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软件特色

【视频】

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新政出台当日，不少中介第一时间梳理政策细节，对接存量客户。“政策一出来，我们先第一时间核对了各项细则，尤其是居住证购房和社保调整的规定，再针对性联系手里的客户。”安宜房产门店店长袁曦向记者表示。他认为，新政旨在吸引外来人口留在上海、激活市场活力，“政策进一步放开限购，降低了外来人口的购房门槛，尤其是那些在上海工作多年、有积蓄但没社保的灵活就业人群，比如家政、外卖从业者im电竞app官方网站，他们是重点群体之一。”

袁曦介绍，新政官宣当天，门店确实收到了一些咨询，主要集中在持居住证购房的具体要求、公积金贷款额度调整等方面。“有一些老客户，之前因为没社保没资格买房im电竞app官方网站，现在来问居住证满5年怎么申请购房，还有人咨询公积金贷款额度提高后，月供能省多少。”但他也坦言，咨询量虽有回暖，但具体的成交量要等后续数据才能体现，“很多人还是在观望，一方面这部分人群对价格敏感，另一方面，灵活就业人群的收入不稳定，银行按揭审批难度大，就算有了购房资格，还要看贷款的审批进度。”

该徐姓店长直言im电竞app官方网站，经过多次政策调整，市场和购房者虽仍保持理性，但对利好政策的响应更为积极，现在的购房者，尤其是有过置换经历的，更懂得把握政策窗口期。纯刚需的年轻人，在政策放宽的加持下im电竞app官方网站，购房意愿明显提升，不少人主动咨询房源、核算首付，“咨询热潮中，两类群体的咨询最为集中、意愿也相对突出：一类是在上海持有5年居住证但无社保的灵活就业者，另一类是社保缴纳年限接近新政要求、盼着提前‘上车’的外省市年轻人。”

2月25日下午4点多，非沪籍人士张先生和朋友相约来到位于上海市嘉定区南翔镇的大华星屿楼盘。“我的目标就是要买个新楼盘，新政策发布后，住房公积金贷款额度提高了，对我购买首套房带来利好，我就跟着朋友来看看。”张先生告诉澎湃新闻记者，他的预算在500万-600万，2025年已经看了近一年的房子，一直处于观望状态，新政发布后，购买首套住房，个人公积金最高贷款额度可达120万元，“对我来说，公积金贷款额度提升了，首付压力可以减少一些。”

王女士告诉记者，此次挂牌是为了置换一套电梯房，“这套房子去年挂牌后又下架了，现在新政出台，我特地过来重新挂上。”王女士坦言，自己对政策本身的准入门槛调整并不十分关注，更在意能否顺利卖出房产完成置换，“房价有涨有跌都正常，我卖房是为了换房，这边卖得高一点，那边买得也会高一点，只要大家热情上来，我这套能快点售出就好。”

多位中介表示，新政落地后，像王女士这样重新挂牌、主动咨询卖房事宜的房东有所增多im电竞app官方网站，房源挂牌量虽未出现大幅激增，但市场活跃度已较此前提升。“有的房东觉得政策利好，计划适当调整挂牌价。有的着急卖房置换的，也打算借着这波市场暖意尽快出手。还有一部分房东虽仍持观望态度，但也主动关注市场动态。” 徐姓店长表示。

【多元】

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上海对外经贸大学保险系专家朱少杰对此分析表示，增值服务的积极意义在于三重转变。第一，推动保险行业的经营理念从追求保费规模到实现保险价值的转型，切实关注客户的真实需求，确保险企自身的长期稳定经营。第二，增值服务的竞争激烈，使得不出险的投保人能够更好地享受保险相关服务，有利于提高客户的获得感并增加黏性，改变社会公众对保险行业的偏见。第三，增值服务内卷竞争促使险企将增值服务跟风险减量服务相结合，将保险风险的保障服务从事后的损失补偿延伸至事前的防损管理，既能契合客户全面风险管理的需求，也有利于险企自身控制赔付成本。

这一现象的出现绝非偶然。在利率下行、“报行合一”背景下，险企正从“规模驱动”向“价值驱动”转型。与此同时，保险分支机构正在加速“瘦身”，近年来超万家网点退出市场。当线上化与标准化服务被AI大量替代后，线下人工服务必须向高价值、高情感浓度的场景迁移——住院探视、就医绿通等诸多增值服务，因此成为连接客户的关键触点。

为避免行业陷入“内卷式”竞争，业内人士认为，保险业应聚焦“外展式”发展，如拓展保障内涵、促进风险减量、构建服务生态。进一步而言，从人的维度看，保障需求将突破单纯给付的基础框架，向健康管理、失能护理乃至代际财富传承等更深层次延伸；保险业需要更多与政府部门、专业技术服务商等协同联动，构建动态感知、智能研判、协同处置的风险减量体系。

对于险企增值服务内卷背后的原因，朱少杰也表示，保险产品同质化竞争严重，条款高度雷同，“报行合一”实施以来监管部门加大返佣等乱象治理力度，价格竞争已成过去时im电竞app官方网站，增值服务自然成为险企实施市场差异化竞争的载体。同时，保费增速放缓，市场竞争主体增多im电竞app官方网站，倒逼险企重视客户服务，以优质服务取悦客户，从而保有或抢占市场份额。此外，利率下行背景下，存量业务面临利差损压力加剧的情况，传统储蓄型业务依托高收益回报来吸引客户的经营模式难以维系，险企需通过增值服务提升保障型产品的市场价值感，实现高附加值定价来缓解负债端压力。

【互动】

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对企业而言，最令人担忧的莫过于技术泄露、核心人才“携密出走”。2022年，位于葛店经济技术开发区的高新技术企业H公司就遭遇了这样的危机。该公司技术高管庄某在提出离职前夕，行为出现明显异常——多次违规访问核心数据库，累计下载公司涉密文件达上万份，甚至拆卸办公电脑硬盘，意图拷贝涉密文件。离职不到半年，庄某便以化名入职与H公司存在同业竞争关系的J公司。

“您先别急，这事我们一定帮您弄明白、监督到底。”了解情况后，鄂城区检察院设在临空经济区的检察服务中心立刻启动“检察官包保服务”机制，与公安机关会商研判，梳理冻结原因与依据。随后，通过跨区域协作渠道，与异地公安机关围绕冻结的事实依据、法律程序和范围比例，进行了细致核查。在检警协同、跨省联动的努力下，最终确认该笔资金属于正常贸易往来款项，不涉及违法犯罪活动。十余天后，异地公安机关依法解除冻结措施，资金恢复流转。

“这几个问题总结得很到位，确实是我们容易忽略的环节。”陈经理在填写过程中不时点头。更让企业惊喜的是，平台还专门设置了“本地特色”板块，汇集了华容区的专精特新企业和地理标志产品信息，为企业提供身边的参考样板。“以前遇到问题得专门跑一趟，现在在手机上就能解决，确实方便！”陈经理在完成一次简单的风险自查后说道。

【极速】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员丁兆刚）近日，北京市平谷区人民法院审结一起因燃放烟花爆竹引发的案件：村民卢某在除夕夜燃放烟花时不慎引燃附近大棚，不仅被处以行政罚款200元，还被法院判决赔偿49万余元经济损失。2024年2月9日，除夕夜，卢某、陶某等人在平谷区某公司场院北门大棚附近燃放“加特林”和“水母”烟花。几人在燃放“加特林”烟花时均将烟花向北门外（大棚反方向）喷射。燃放完“加特林”后，在几人燃放其他烟花的过程中，张某、王某、刘某所经营的大棚出现火情。卢某、陶某等人自行救火失败，后119消防部门出警消灭火情。经公安机关鉴定，大棚被失火案损失49万余元。因犯罪事实显著轻微，不追究刑事责任im电竞app官方网站，但卢某被公安机关处以罚款200元的行政处罚。随后，大棚经营者起诉陶某、卢某，要求二人赔偿经济损失49万余元。 卢某认可其燃放烟花导致火灾，但认为赔偿数额过高。陶某认为失火是卢某造成的，其不应该承担责任，且因为养殖大棚内缺乏消防设备导致延误救火时机，三原告也应该承担相应的过错责任。法院经审理认为，卢某认可其为失火案的侵权人，且公安机关对卢某进行行政处罚im电竞app官方网站，故卢某应承担赔偿责任；现无证据认定陶某燃放的烟花引发火灾，故不能认定陶某为本案侵权人。本次火灾造成的损失应按照资产评估报告认定，卢某对张某、王某、刘某的损失承担全部赔偿责任。 最终，法院判决卢某赔偿张某、王某、刘某491570元。双方均未上诉，判决已生效。编辑 甘浩校对 杨利

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