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【视频】

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新政出台当日，不少中介第一时间梳理政策细节，对接存量客户。“政策一出来，我们先第一时间核对了各项细则，尤其是居住证购房和社保调整的规定，再针对性联系手里的客户。”安宜房产门店店长袁曦向记者表示。他认为，新政旨在吸引外来人口留在上海、激活市场活力，“政策进一步放开限购，降低了外来人口的购房门槛，尤其是那些在上海工作多年、有积蓄但没社保的灵活就业人群，比如家政、外卖从业者，他们是重点群体之一。”

袁曦介绍，新政官宣当天，门店确实收到了一些咨询太阳集团所有网址，主要集中在持居住证购房的具体要求、公积金贷款额度调整等方面。“有一些老客户，之前因为没社保没资格买房，现在来问居住证满5年怎么申请购房，还有人咨询公积金贷款额度提高后，月供能省多少。”但他也坦言，咨询量虽有回暖，但具体的成交量要等后续数据才能体现，“很多人还是在观望，一方面这部分人群对价格敏感，另一方面，灵活就业人群的收入不稳定，银行按揭审批难度大，就算有了购房资格，还要看贷款的审批进度。”

该徐姓店长直言，经过多次政策调整，市场和购房者虽仍保持理性，但对利好政策的响应更为积极，现在的购房者，尤其是有过置换经历的，更懂得把握政策窗口期。纯刚需的年轻人，在政策放宽的加持下，购房意愿明显提升，不少人主动咨询房源、核算首付，“咨询热潮中，两类群体的咨询最为集中、意愿也相对突出：一类是在上海持有5年居住证但无社保的灵活就业者，另一类是社保缴纳年限接近新政要求、盼着提前‘上车’的外省市年轻人。”

2月25日下午4点多，非沪籍人士张先生和朋友相约来到位于上海市嘉定区南翔镇的大华星屿楼盘。“我的目标就是要买个新楼盘，新政策发布后，住房公积金贷款额度提高了，对我购买首套房带来利好，我就跟着朋友来看看。”张先生告诉澎湃新闻记者，他的预算在500万-600万，2025年已经看了近一年的房子，一直处于观望状态，新政发布后，购买首套住房，个人公积金最高贷款额度可达120万元，“对我来说，公积金贷款额度提升了，首付压力可以减少一些。”

王女士告诉记者，此次挂牌是为了置换一套电梯房，“这套房子去年挂牌后又下架了，现在新政出台，我特地过来重新挂上。”王女士坦言，自己对政策本身的准入门槛调整并不十分关注，更在意能否顺利卖出房产完成置换，“房价有涨有跌都正常，我卖房是为了换房，这边卖得高一点，那边买得也会高一点，只要大家热情上来，我这套能快点售出就好。”

多位中介表示，新政落地后，像王女士这样重新挂牌、主动咨询卖房事宜的房东有所增多，房源挂牌量虽未出现大幅激增，但市场活跃度已较此前提升。“有的房东觉得政策利好，计划适当调整挂牌价。有的着急卖房置换的，也打算借着这波市场暖意尽快出手。还有一部分房东虽仍持观望态度，但也主动关注市场动态。” 徐姓店长表示。

【多元】

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“本次阶梯式松绑策略精准契合上海客群结构与置业需求，能够有效承接市场刚需与改善增量。”58安居客研究院院长张波表示。58安居客平台2025年数据显示，上海新房、二手房客群重合度仅8.7%，为全国最低，“新房改善、二手刚需”的分化格局稳固。此次将外环内非沪籍购房社保或个税缴纳年限要求缩短至1年，精准降低新市民、新人才的首次置业门槛，适配二手房市场的刚需主导特征。

【互动】

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新京报讯（记者张静姝 通讯员杜霖枫）2月23日，新疆阿勒泰地区遭遇强降雪、大风、寒潮叠加极端恶劣天气。新京报记者了解到，新疆阿勒泰地区公安机关第一时间启动恶劣天气应急处置预案太阳集团所有网址，全体民辅警顶风冒雪、昼夜坚守，全面开展巡逻管控、除雪保通、应急救援、交通疏导等工作，用实际行动守护辖区道路平稳有序。 2月23日当天，阿勒泰地区公安机关风雪执勤救援队共出动警力200余人次、警车80余辆次，救助被困群众和车辆。阿勒泰公安供图面对复杂严峻的天气形势，阿勒泰公安统筹指挥、多警联动、精准发力，紧盯国省干道、山区路段、景区道路、城乡主干道等易积雪结冰重点区域，全面强化路面管控、隐患排查、交通疏导与群众救助，对被困车辆执勤警力采取警车带道、拖拽施救、铲雪开道等紧急处置方式，全力保障辖区道路通行安全有序。 2月24日11时，河北游客艾女士专程来到金山路街道派出所，将一面印有“真心为民办事太阳集团所有网址，倾心为民解忧”的锦旗送到民警手中，对民警高效负责、热心为民的举动表示衷心感谢。2月23日晚，艾女士不慎遗失存有大量重要信息的手机，万分焦急。接到求助后，执勤民警顶风冒雪，历经3小时走访摸排、调取线索、实地查找，最终在一家便利店门口的积雪中成功找回手机并及时归还。 此外，2月23日，福海县公安局民警在积雪路段巡逻时，发现一辆白色商务车因路面结冰打滑深陷积雪、无法行驶。执勤民警立即上前展开救援，清理车轮周边积雪、指导驾驶员规范操作，通过警车牵引、人力助推等方式合力攻坚，仅用十余分钟便帮助受困车辆成功脱困，及时消除道路安全隐患，守护群众平安出行。 阿勒泰地区公安局交通管理支队支队长庞卫东介绍，2月23日当天，阿勒泰地区公安机关风雪执勤救援队共出动警力200余人次、警车80余辆次，救助被困群众200余人，救援被困车辆200余辆。截至2月23日晚，阿勒泰地区未发生因恶劣天气引发的重大交通安全事故，辖区道路交通秩序整体平稳有序。 编辑 彭冲 校对 杨许丽

【极速】

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已有证据表明，AI已导致某些科学相关领域的人员失业。随着AI翻译器的普及，美国翻译协会科学与技术部门的会员数，在不到两年半时间内锐减26%。部分译者被迫转型。例如，北卡罗来纳州的海梅·拉塞尔，此前的工作是翻译临床试验文件，如今已转型为医疗口译员，负责医患间的口头传译。谈及昔日同行，有人甚至转行外卖骑手，令她唏嘘不已。

美国弗吉尼亚大学科学家开展的一项最新研究也令人稍感宽慰。尽管AI技术风起云涌，部分岗位依然坚挺。例如，AI工具“阿尔法折叠2”虽能胜任从推断氨基酸序列到精准预测蛋白质结构等诸多繁琐任务，但研究发现，人工密集的蛋白质结构成像法仍被沿用。许多蛋白AI依然难以精准识别，仍需人工分析。这表明AI并未令科学家变得无关紧要，他们可以转而解决人类具有“比较优势”的难题。

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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