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软件特色

【视频】

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调减住房限购、优化公积金贷款、完善个人房产税……为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，2月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》（以下简称《通知》），自2026年2月26日起施行。

澎湃新闻记者从上海市房管局获悉，上海贯彻落实中央经济工作会议精神，围绕稳市场、稳预期、稳信心，因城施策控增量、去库存、优供给，着力稳定房地产市场。此次新政出台后，上海在聚焦需求侧出台上述政策的同时，还将持续推进实施好其他各项政策措施，包括优化市场供给，因地制宜精准供应；统筹市场和保障，推进收购二手住房用于租赁等开云电竞官方网站，多措并举促进房地产市场平稳运行。

支持居民置换改善需求，《通知》规定自2026年1月1日起，对本市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。即对购房人于未成年时（或于本市个人住房房产税试点前）已与父母、（外）祖父母共同拥有住房的开云电竞官方网站，在本市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的（除上述共同拥有住房外），暂免征收个人住房房产税。

【多元】

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近期，二手市场上，多个型号的老款数码相机价格出现大涨。例如，2020年官网全新价格4000多元的理光GR3，如今已经涨到了5000-6000元，成色较好的报价甚至突破万元。早已停产甚至被当作废品售卖的CCD相机(电荷耦合器件相机开云电竞官方网站，也就是“傻瓜相机”)，部分型号也价格大涨。网友燕山派发文称，自己2013年300元卖掉的二手佳能IUS130，如今竟然能卖到2000元左右。

他进一步解释称，此类机型多已停产退市，市场供给完全依赖存量流通，无法通过新增产能平抑价格，形成天然的稀缺属性，这是价格上行的客观基础。同时，年轻消费群体追求复古成像质感与社交氛围感，传统数码影像的色彩表现、操作体验难以被智能手机完全替代，催生出真实的审美需求与使用需求，推动市场从闲置流转转向定向追捧。

他指出，黄金具备标准化、保值性、高流动性与全球公认价值，而老款数码相机属于老化损耗品，存在元器件衰减、维修困难、技术落后等硬伤，物理寿命与使用价值持续递减，这与黄金的保值属性存在本质不同。而且其价格上涨依赖稀缺存量与审美潮流开云电竞官方网站，缺乏稳定价值锚点，波动剧烈且风险隐蔽，不具备贵金属的抗周期、稳价值特征。

从长期看，朱克力强调，老款相机市场属于小众细分领域，不具备大众投资空间，市场运行或将逐步回归理性。具备长期价值的仅限少数经典专业机型、完好保存的稀缺版本，依赖影像收藏圈层支撑，整体市场容量有限、流动性不足。普通消费级机型，尤其是过度炒作的CCD机型，随着潮流退潮、供给充分释放与理性回归，价格将逐步向合理区间收敛。

【互动】

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本报石家庄2月24日电(记者张腾扬)24日，海关总署批复同意雄安综合保税区(二期)通过验收开云电竞官方网站，标志着规划面积0.63平方公里的雄安综合保税区正式实现“全域封关、整体运营”。这是雄安新区推进高水平对外开放的关键一步，将全面提升雄安服务京津冀协同发展、承接北京非首都功能疏解的承载力，以高水平开放平台建设助力雄安改革开放提能级。

雄安综合保税区于2023年6月25日获国务院批复设立，分两期建设验收。一期0.42平方公里于2024年1月封关运作，在通关便利化改革、服务疏解央企、培育保税新业态等方面成效显著。2025年雄安综保区进出口总值600.08亿元。此次验收的二期项目规划面积0.21平方公里，重点布局高端制造、智慧物流、研发设计、检测维修等保税业态，通过路网优化与监管升级，实现与一期无缝联动，进一步拓展产业发展空间。

【极速】

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“假期期间，上海无项目认筹或开盘，预计新房项目将在3月份集中入市。多数楼盘延续‘春节不打烊’的运营节奏，促销力度与1月份基本持平。华润置地、保利发展、中国金茂等头部房企则借此契机推出‘业主春晚’等活动，进一步强化‘邻里社区’概念，提升品牌在业主端的影响力和运营优势。”中指研究院指数研究部总经理曹晶晶向《证券日报》记者表示。

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