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软件特色

【视频】

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2月27日，新世界发展发布2026财年上半年财报，财报显示，报告期内新世界发展实现核心盈利36亿港元。合约销售达138亿港元，超过全年目标270亿港元的一半。其中，香港市场半年实现销售103亿港元，创下2021年以来新高。投资物业板块表现稳健，撇除已出售及新开业资产影响后业绩同比增长5%。公司执行董事兼行政总裁黄少媚表示：“策略见成效，业务发展态势持续向好。”

今年以来，随着供需两端政策协同发力，香港及内地一线城市住宅市场活跃度明显提升，改善性需求稳步释放，为行业平稳健康发展注入新动能。尤其在香港市场，特区政府优化人才引进政策、深化与内地互联互通，推动香港楼市信心修复，高盛将2026年香港房价涨幅预测由5%调高至12%，新世界的最新财报为这一预测增添了有利的例证。

内地市场方面，上半财年合约销售约32亿元人民币。其中，位于广州CBD核心的凯旋新世界，以21.8万元/平方米的网签单价位列全国榜首；广州耀胜尊府首期顺利完成交付，将加推二期以满足市场需求；地处白鹅潭商圈的新世界‧天馥推出可望烟花江景的新品，于新春期间登顶中心区热门板块。沈阳悦景‧新世界则持续保持区域销售额领先地位。这些核心项目的亮眼表现，折射出消费者对住宅的期待正从基础居住向品质生活全面升级。

香港K11项目商业能级持续提升，K11 MUSEA商场自2024年下半年以来吸引逾10个国际一线奢侈品牌进驻、升级或扩建，Prada全新复式店、Miu Miu及Alo Yoga等将于2026年内开业。K11 Art Mall聚焦“Z世代”消费需求，保持近100%出租率，成为年轻客群的潮流聚集地。

内地K11项目表现活跃。广州汉溪K11于2025年9月开业，首周吸引客流近70万人次；国庆黄金周期间博电竞官网下载，内地K11商场整体销售同比增长23%。深圳K11 ECOAST自开业以来持续发力“首店经济”，截至2025年底客流总量突破1300万人次。这些数据背后，是消费升级趋势下，高品质商业项目对客流与消费的强大虹吸效应。

当前，随着“好房子”建设成为政策重要抓手、城市更新行动持续推进，房地产行业正从规模扩张转向品质驱动的新阶段。在这一转型过程中，能够兼顾开发效率与运营深度、既懂产品又懂生活的企业，将在新一轮行业洗牌中占据主动。新世界发展将以"双轮驱动"穿越周期的发展实践，为行业提供了从"开发主导"向"开发与经营并重"转型的生动注脚。

【多元】

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但这种状态会有“副作用”。等到压力任务结束时，副交感神经系统开始接管身体，让心跳减慢、血压降低，促进肠胃蠕动，就像给高速运转的身体踩下刹车。然而，正如刹车踩得太猛会导致车身晃动甚至失控，身体状态切换太快也会影响体内系统的平衡。皮质醇分泌减少了，免疫系统突然活跃起来，前段时间被抑制的炎症因子就会反弹一般地大量释放，带来各种炎症症状。需要警惕的是，如果压力持续时间太长，长期高水平的皮质醇本身也会导致慢性炎症，让人还没开始休闲，就已经病倒了。

当然，假期本身的环境改变，也会增加生病的可能性。过年回家，长途旅行本身就会让人疲惫，如果是自己开车，堵车带来的久坐、烦躁等都会对身体有影响；如果是乘坐公共交通工具，那回家的路上要遇见比平时多百倍的流动陌生人，也更容易被他们携带的病菌传染。更何况，在家期间，和上班时不一样的睡眠周期、饮食习惯，都会影响身体内稳态，让人容易生病。

除了身体上的病痛，有些人放假后，心里也会感觉怪怪的。上班的时候想放假，放假之后又觉得无聊，感觉假期被荒废了。英国杜伦大学曾做过一项研究，调查了100多个国家近两万人对“休息”的感觉，结果发现，不是所有人都觉得，休息就意味着愉快、积极、自由，反而有些人会觉得休息是“烦人的”“令人担忧的”“带来愧疚感的”……

为什么会产生这种看似矛盾的心理？这也和先前的压力有关。在面临学习、工作压力时，我们需要先压抑自己想玩的念头，可能还需要反复想“我需要工作”，甚至“摸鱼可耻”，来劝自己先完成任务。等任务忙完了，这些想法并不会立刻消失，反而因为多次的重复，已经在我们脑中形成了自我固化的模式，甚至在我们休息、享乐时博电竞官网下载，这些想法也会控制不住地侵入我们的大脑，让我们无法真正放松下来。

平时可以多吃含Omega-3的食物，因为研究发现，这种物质能缓解皮质醇撤退、免疫反应带来的身体炎症。深海鱼类如三文鱼、鲭鱼，以及亚麻籽、奇亚籽和核桃等食物中，都含有丰富的Omega-3。平时适当增加这类食物的摄入，相当于为身体储备了应对炎症的资源，当压力解除时，它们就能帮助减轻可能出现的肌肉酸痛和疲劳感，让身体更平稳地放松下来。

在觉察到自己的压力时，可以尝试换一种呼吸节奏，帮助激活副交感神经，让身体能量分配更加平衡。比如，478呼吸法就是一种简单有效的放松技巧：先用鼻子吸气4秒，再屏住呼吸7秒，然后用嘴巴缓缓呼气8秒。这种有意放慢的呼吸节奏，能够温和地激活副交感神经，帮助降低心率、平稳血压，就像是在高速行驶时轻轻点一下刹车，不是要把车停下，而是让车速稍微降低一点，给系统、零件一点缓冲。

除了照顾身体博电竞官网下载，也要在心理上明示自己“值得休息”，松动自我固化的想法。开工之后，压力和忙碌重新成为日常，这时候更需要主动给自己留出喘息的空间。可以在工作日设定一些小提醒，比如每工作一段时间，就站起来走动、休息几分钟；到了周末，也不必非要安排什么有意义的活动，允许自己睡到自然醒，发发呆，或者只是漫无目的地散步。也许，你也从小就听家长、老师讲“假期是弯道超车的好时机”这样的话。但对现在的你来说，假期早已不需要用来赶超别人，你更不需要为休息愧疚。这些小的停顿，也是在告诉身体博电竞官网下载，休息不需要等到假期，它值得成为日常的一部分。

【互动】

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闽宁镇是中国东西部协作、巩固脱贫攻坚成果、推进乡村振兴的典型案例。永宁县委常委、闽宁镇党委书记石佳表示，将全力做好服务保障，推动项目早建成、早运营，以文旅融合激活乡村发展新动能。业内人士表示，这座沉浸式戏剧村落用艺术形式再现闽宁协作历程，既是文化创新，也是中国减贫经验与乡村振兴实践的生动展示，有助于向海外更直观地呈现中国乡村的发展与变迁。(完)

【极速】

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在广州南站西广场岗点现场，持枪执勤民警梁剑毅与青年女警丁贤为等警官笔直地站立在警车前，站岗执勤、英姿飒爽，吸引了不少旅客的眼光。这是梁剑毅第二年参与广州南站春运安保工作，“广州南站人员密度大，我们在此执勤博电竞官网下载，负责处突和巡逻防护工作博电竞官网下载，一分钟内即可抵达广场各个部位开展警情处置，让广大旅客更有安全感。”

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