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软件内容

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软件特色

【视频】

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2月27日，新世界发展发布2026财年上半年财报，财报显示，报告期内新世界发展实现核心盈利36亿港元。合约销售达138亿港元，超过全年目标270亿港元的一半。其中华体汇客服，香港市场半年实现销售103亿港元，创下2021年以来新高。投资物业板块表现稳健，撇除已出售及新开业资产影响后业绩同比增长5%。公司执行董事兼行政总裁黄少媚表示：“策略见成效，业务发展态势持续向好。”

今年以来，随着供需两端政策协同发力，香港及内地一线城市住宅市场活跃度明显提升，改善性需求稳步释放，为行业平稳健康发展注入新动能。尤其在香港市场，特区政府优化人才引进政策、深化与内地互联互通，推动香港楼市信心修复，高盛将2026年香港房价涨幅预测由5%调高至12%，新世界的最新财报为这一预测增添了有利的例证。

内地市场方面，上半财年合约销售约32亿元人民币。其中，位于广州CBD核心的凯旋新世界，以21.8万元/平方米的网签单价位列全国榜首；广州耀胜尊府首期顺利完成交付华体汇客服，将加推二期以满足市场需求；地处白鹅潭商圈的新世界‧天馥推出可望烟花江景的新品，于新春期间登顶中心区热门板块。沈阳悦景‧新世界则持续保持区域销售额领先地位。这些核心项目的亮眼表现，折射出消费者对住宅的期待正从基础居住向品质生活全面升级。

香港K11项目商业能级持续提升，K11 MUSEA商场自2024年下半年以来吸引逾10个国际一线奢侈品牌进驻、升级或扩建，Prada全新复式店、Miu Miu及Alo Yoga等将于2026年内开业。K11 Art Mall聚焦“Z世代”消费需求，保持近100%出租率，成为年轻客群的潮流聚集地。

内地K11项目表现活跃。广州汉溪K11于2025年9月开业，首周吸引客流近70万人次；国庆黄金周期间，内地K11商场整体销售同比增长23%。深圳K11 ECOAST自开业以来持续发力“首店经济”，截至2025年底客流总量突破1300万人次。这些数据背后，是消费升级趋势下，高品质商业项目对客流与消费的强大虹吸效应。

当前，随着“好房子”建设成为政策重要抓手、城市更新行动持续推进，房地产行业正从规模扩张转向品质驱动的新阶段。在这一转型过程中，能够兼顾开发效率与运营深度、既懂产品又懂生活的企业，将在新一轮行业洗牌中占据主动。新世界发展将以"双轮驱动"穿越周期的发展实践，为行业提供了从"开发主导"向"开发与经营并重"转型的生动注脚。

【多元】

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作为长江经济带核心城市及“一带一路”重要节点城市，武汉还全面推进涉外法治工作，奋力打造内陆开放高地。2025年4月，武汉市司法局、武汉仲裁委员会共同推动设立武汉长江国际商事调解中心。截至2025年底，中心累计受案905件，涉案标的额超10亿元，平均调解周期缩短至30天，为企业降低维权成本60%以上。

【互动】

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据河南省工业和信息化厅网站2月27日消息，针对神火煤电公司新庄煤矿“2·15”一般生产安全事故，2月26日，河南省工业和信息化厅约谈神火集团，对事故进行认真剖析和反思，推动神火集团采取积极有效措施，严防各类生产安全事故再次发生华体汇客服，并对近期煤矿安全生产工作进行强调安排。厅党组成员、副厅长孙永民进行约谈，厅二级巡视员李文正、煤矿安全监管处处长程乐金参加。

孙永民指出，近年来，神火集团所属煤矿发生多起顶板、爆破、人员坠落等一般事故，暴露出神火集团及所属煤矿存在安全生产工作重视程度不够、吸取省内外生产安全事故教训不深刻、“四位一体”岗位标准化建设抓得不严不细、现场安全管控措施落实不到位等问题，煤矿安全生产工作还存在短板弱项和漏洞不足。必须深刻反思，认真总结和汲取事故教训华体汇客服，全面举一反三，迅速采取切实有效措施，坚决扭转煤矿安全生产被动局面。

孙永民强调，要进一步严格现场安全管理，抓实抓细“四位一体”岗位标准化建设和现场一线执行，真正把全员安全责任制落实到“最后一公里”，不断夯实安全操作根基，切实筑牢基层安全防线。要狠抓瓦斯、水害等重大灾害综合防治，全面加强顶板管理和建设项目管理，严禁超能力、超强度组织生产，全力抓好春节后复工复产、关键时间节点应急值班值守、治本攻坚三年行动等重点工作，确保煤矿安全生产形势持续稳定。要针对新庄煤矿这起事故，全面排查薄弱环节和盲区漏洞，拿出硬招实措，形成有针对性、有硬举措、有可操作性的报告报省工业和信息化厅。

【极速】

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调查称，2026年2月汽车终端零售显著承压。受春节长假影响，有效销售工作日缩减叠加返乡过节，门店客流锐减。同时，节前清库、新能源车购置税政策调整及消费者对春季车展优惠促销的预期，加剧消费者持币观望情绪。据本次调查显示华体汇客服，76.8%的经销商反馈2月销量未达预期目标。此外，在《汽车行业价格行为合规指南》实施后，价格倒挂现象改善，25.6%的经销商表示倒挂情况有所缓解，超七成经销商认为未发生明显变化；在经销商盈利层面，20.7%的经销商盈利实现提升。

调查指出，当前，经销商核心经营压力主要集中在新车销售价格倒挂、单车毛利亏损等方面。部分经销商还因厂商压库行为导致库存深度增加、流动资金紧张加剧，叠加持续高位的运营成本，使得整体经营状况持续承压。2月经销商GP1亏损幅度依然较高，叠加金融、衍生业务及厂家返利后，GP3实现小幅盈利，整体经营压力有所缓解。

展望下月市场，中国汽车流通协会判断：经销商对3月车市持谨慎态度，终端客流及销量有望环比回升。主要支撑因素包括节后人员返城带动消费回归常态华体汇客服，叠加多地春季车展启动、新车密集上市及地方两新补贴申领流程明晰，促进购车需求释放。但由于节前需求提前透支、消费者观望情绪仍在，市场整体复苏节奏偏温和，盈利承压的局面仍将延续。

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