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软件特色

【视频】

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同时，文旅市场火热，超长春节假期促进居民旅游消费需求释放彩神下载安卓，旅游相关服务销售收入同比增长39.6%。黑龙江、吉林、辽宁、新疆等冰雪经济核心发展地区旅游相关服务日均销售收入合计同比增长62.4%。海南自贸港迎来“封关”后的首个长假，吸引大量游客前往购物旅游，海南景区服务日均销售收入同比增长70.9%。春节假期彩神下载安卓，线上音乐、视频等娱乐消费和文艺场馆表演等消费需求上升，数字文化服务、艺术表演场馆日均销售收入同比分别增长38.8%、136.6%。

此外，餐饮消费市场持续升温。春节假期不少地方推出特色餐饮活动，饭店家宴订单火爆，餐饮日均收入同比增长31.2%。其中，正餐服务同比增长26.5%彩神下载安卓，为家庭团聚增添浓浓年味，小吃服务增幅走高，同比增长42.1%，彰显出地域特色风味。百货零售日均同比增长39.3%，互联网零售在去年高基数基础上日均同比增长10.4%，为新春佳节购物提供便利。

【多元】

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马年的春节假期刚刚结束，房地产市场就传来了一个重磅消息。上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门昨天(25日)联合印发了《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，通过七条具体措施，进一步满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。这个通知也被称作“沪七条”。

具体来看，新政包含三方面共七条具体措施彩神下载安卓，比如进一步调减住房限购政策、优化住房公积金贷款政策、完善个人住房房产税政策等。在限购政策方面，缩短非上海户籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限，符合条件的非上海户籍居民可在外环内增购1套住房，符合条件的持上海市居住证群体可在上海市购买住房。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，这体现出重点聚焦激活非上海户籍人群购房的政策导向。

广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉：政策将购买上海外环内住房的社保要求降至1年，就可以购买外环内首套住房，而外环外则不限套数；社保缴纳3年的，可在外环内增购1套住房，也就是总计可购买两套；居住证满5年及以上，不用社保就可以购买1套住房，这些政策激活非上海户籍人群购房的导向很强。非上海户籍人群购房意愿高，尤其是长期居住、稳定就业生活的人群；激活非上海户籍人群购房，有助于消化二手房库存、稳定二手房价格，并促进卖旧买新、卖小买大畅通市场循环。

中指研究院政策研究总监 陈文静：公积金贷款额度提高幅度较大，首套住房公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元，增加了80万元，如果叠加多子女家庭和购买绿色建筑最高贷款额度上浮政策，首套最高额度可达324万元。而购买二套住房的家庭，住房公积金贷款额度提升至200万元，多子女家庭购买第二套住房的，公积金最高贷款额度可上浮20%。这都将较好支撑购房者置业，降低置业成本，提高住房消费意愿和能力。

新政还提出支持居民置换改善需求，规定自2026年1月1日起彩神下载安卓，对上海市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。即对购房人于未成年时(或于上海市个人住房房产税试点前)已与父母、(外)祖父母共同拥有住房的，在上海市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的(除上述共同拥有住房外)，暂免征收个人住房房产税。陈文静表示，这体现出房产税政策的调整也更加精细化，精准适配支持购房需求。

中指研究院政策研究总监 陈文静：2025年9月，上海针对非沪籍家庭优化了房产税政策，非本市户籍居民家庭购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米免税面积扣除，本次政策进一步完善沪籍居民家庭子女购房的房产税政策。2月初彩神下载安卓，上海在静安区、浦东新区和徐汇区试点收购二手住房用于保障性租赁住房，对稳定市场预期产生了积极影响，叠加本次政策利好，上海房地产市场有望迎来较暖的“小阳春”行情，从而发挥大城市的带动效用，推动整体市场预期改善。

2025年12月底彩神下载安卓，北京推出新一轮房地产支持政策，新政后，部分二手房业主心态出现积极变化，二手房挂牌量回落，房地产市场活跃度增强。时隔两月，上海跟进优化楼市政策，进一步降低购房门槛，优化公积金和房产税政策。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，此次发布的7项政策，围绕多项住房需求展开，既涉及非沪籍和沪籍家庭，也包括持上海市居住证群体、多孩家庭等，具有惠及面广、精准施策的特点。

上海易居房地产研究院副院长 严跃进：综合来看彩神下载安卓，体现了对各类住房需求的进一步支持，尤其包括职住平衡、宜居安居、刚需改善等需求维度。对于即将到来的“小阳春”关键时间点，结合当前市场调整基本到位、房价趋稳预期逐渐增强、各项利好政策叠加等因素，将能够更好地促进各类购房需求的进一步释放，促进各市场之间的循环健康发展，尤其是带动置换链条的顺畅。

广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉：本次新政不仅激活非上海户籍人群购房需求，还大力优化住房公积金政策，支持上海市户籍居民子女购房彩神下载安卓，挖掘购房潜力。预计在政策加持、开发商促销，以及季节性旺季等三重利好下，3月份会形成一个楼市小高峰，让更多新市民、非上海户籍人群在政策鼓励和预期提振下实现刚需购房需求，并驱动上海市户籍和有房一族的改善性需求，促进房地产市场平稳健康发展。

【互动】

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2024年10月，廉某向公司送达了被迫解除劳动合同通知书，随后申请劳动仲裁，要求公司支付工资差额、绩效工资、未签劳动合同二倍工资差额、经济补偿金及因公垫付的报销款等各项费用。仲裁裁决支持了廉某的大部分请求，判令公司支付其工资差额等共计858962.93元。双方均不服，先后向北京市石景山区人民法院提起诉讼。

一审中，公司诉称，2023年10月25日，公司以面对面形式召开全员会议，向包括廉某在内的全体职工详细解读了《2023年度绩效管理办法》中工资结构变更的具体内容，廉某在会议签到表上签字，全程参与了会议，且在讨论期间未提出任何反对意见。会议结束后，公司通过企业微信对该办法及薪资变更内容进行了公示。自2023年10月起，公司一直按照新办法发放工资，廉某在此期间正常领取工资且未提出异议，应视为接受该薪资结构。

法院认为，公司主张廉某存在渎职行为、考核不合格，但未提交充分证据予以证明，扣发工资也未提供对应的制度依据；公司未与廉某续签书面劳动合同，且无证据证明系廉某自身原因导致，应支付二倍工资差额；因公司存在未及时足额支付劳动报酬的情形，廉某据此解除劳动合同，公司应支付经济补偿金。2025年，石景山区人民法院做出一审判决，判令公司支付廉某工资差额等，驳回公司的全部诉讼请求。

北京市总工会劳模法律服务团成员、北京谦君律师事务所律师武丽君在接受记者采访时表示，劳动合同法明确规定，变更劳动合同应当采用书面形式，且用人单位须与劳动者协商一致。实践中，部分用人单位认为通过全员会议公示制度、职工未提异议即视为协商一致，这是对法律的误解。民主程序制定的规章制度可以作为确定双方权利义务的依据，但该规章制度不能直接替代劳动合同的变更，对于已在劳动合同中明确约定的工资标准，用人单位单方调整仍须与劳动者个人协商一致。

这是上海新打造的银发消费主题空间之一。明亮的空间以淡粉红为主色调，科技感十足的电子吉他、电子鼓等摆在最显眼的位置。衣、食、住、行等各个细分市场的产品用场景化的方式陈列。比如，餐具、茶具摆在同为待售商品的餐桌前，餐桌的四个角各有一个可以活动的小挂钩，恰好能固定拐杖……总之，这里和传统商场不一样，陈列了商品，更展示了生活场景。

不少阿姨爷叔在主题空间里享受他们的“小课堂”：一位年过六旬的爷叔是消费者也是义务老师，和同好一起练习电吹管；喜欢养生的阿姨爷叔们在营养师的带领下制作低糖小点心……当记者与他们聊起网络上“银发经济是廉价消费”的说法时，阿姨爷叔们你一言我一语地反驳：“去‘百元店’的人也会去星级酒店，这又不矛盾”“谁说老年人消费只图便宜，我们都很想得开，要对自己好一点”……一位阿姨指着自己的电吹管说：“你看，我的电吹管要3000多元。为什么买？对我来说，它就是个大玩具，能让我开心！”他们还告诉记者，学习结束后，他们会约着一起吃饭、逛街，“开心最重要”。

“繁花里”项目负责人姚天辰向记者解释了为什么消费空间最显眼的地方摆着电吉他：“这是我们这里的爆款，别看售价超过2000元，但已卖出了几十把，买单的都是老年人。”原来，电吉他圆了银发族的音乐梦：不用学看谱、不用学拨弦，在配套软件里选一首喜欢的歌，每个音节都用颜色表示；操作者只要按下电吉他上亮起的相同颜色，悠扬的曲调就飘了出来。

在豫园商圈的餐饮店中，绿波廊的客单价算是比较高的，正餐人均二三百元，下午茶人均也要一百多元。但餐厅消费者中大约一半是银发族。他们的消费风格，用店经理陆亚明的话来说彩神下载安卓，“点起菜来一个格楞都不打”。举个例子，银发族特别喜欢“九宫格点心”，几乎桌桌都点。这是“元首夫人套点”升级款彩神下载安卓，一份168元，总共9个玲珑精致的点心。上桌后，他们拍照，上传朋友圈，然后才动筷。

隔壁的南翔馒头店人均客单价七八十元，比市面上主打小笼包的餐厅要高出一截，可即便是工作日的下午，店门口依旧排着等座的人。店经理游玉敏说，许多银发族的消费能力强，“不仅自己来，还带着小辈、孙辈来，复购率非常高”。她观察到彩神下载安卓，银发族来豫园商圈不仅为了吃，而且很有“仪式感”：先来南翔馒头店吃早午茶，接着去商圈打卡拍照。“我不知道的拍照打卡点，他们都很熟悉”，她指了指餐厅的景观位，“人多的时候，有的老年人宁可多等一会儿，也要坐到景观位上拍张照片，说是‘环境消费’”。

说起“玩”，银发族也有话说。几百元的近郊游、民宿游确实存在，但老年人的出游选择很多样。今年是丁先生第三个不在上海的春节假期。记者联系到他时，他刚落地巴黎戴高乐机场，“每年春节儿子媳妇都自己出去玩，我们老两口也不打算留在家里”。丁先生退休前是普通职工，退休金不算高，但他觉得“可以根据收入安排行程”，“前两年春节是近郊游，一个人不到1000元；今年是14天欧洲游，和朋友夫妇一起自助，租车、住民宿、自己做饭，一个人预算3万元，也负担得起”。

退休5年的李女士也是旅游爱好者，“我基本保持‘一大三小’的旅游频率：每年1次半个月左右的长线，比如去西北、海外；再加3次三五天的短线，上海周边住几天”。她出游以跟团居多，“我一开始也看价格，但吃过亏，图便宜报了个低价团，一路上都在进购物店。后来女儿帮我选了‘一价全包、没有隐藏消费’的团，团费虽然不是最低，但体验好得多，钱花得明白、踏实”。

王欣欣是“携程老友会”负责人，一直与银发旅游打交道，在她看来，爱出游既是老年人的一大消费特点，也体现了他们从“被动养老”到“主动享老”的选择。“主动享老”时，银发族既“量力而行”，不贪图出游距离或次数；又注重出行品质，“以跟团游为例，老年游客最普遍的要求是‘含餐率高、门票包含率高、住宿条件好、服务态度好、无购物、无隐形消费’，而不是报价最低”。

老年人对出游“玩什么”也有要求。王欣欣举例，年轻人去内蒙古可能骑马，但很多老年人对歌舞感兴趣，“我们就组织了以歌舞为主题的老年团，请能歌善舞的当地人教团友唱歌、跳舞、互动，反响特别好”。再比如年轻人喜欢拍照、拍视频，老年人其实也喜欢，“我们就组织旅拍主题团，一路教老人拍，也帮老人拍，同样反响热烈。最直接的表现就是兴趣主题线路的复购率居高不下”。

李女士参加过类似的兴趣主题团，觉得物超所值，“我一个人报了东北旅拍团，一开始有点担心，没想到团里有携程老友会安排的‘爸妈旅行守护官’，在我落单时陪我说话，帮我拍照。行程最后一天，还给我一个惊喜——把几天来替我拍的照片和视频剪辑成小短片，配上了音乐和字幕。这趟旅行，我花的不仅是看风景的钱，更是买到了一段用心陪伴的时光”。

再如，“银发产品”不一定“银发专属”。笔者走访的“繁花里”银发消费专区旁正好是商场的离境退税服务柜台。工作人员说的一个细节耐人寻味：来退税的境外游客被各种适老产品所吸引，完全没有发现它们出自银发消费专区彩神下载安卓，只是觉得设计周到、实用性强。最终，退税变成了购买更多的产品。由此可见，银发经济具有延伸效应。

还有，“老方法”能带来“新市场”。收费会员制是商业留客的“老方法”，在银发经济中，也能创造新市场。“繁花里”的会员卡分几档，最低的是28元的月卡，最高的是599元的年卡。笔者遇到的银发族，人人一张599元年卡。理由很简单，“年卡可以上所有的兴趣课，我们来商场不仅为了消费，也想学习、交朋友”。上完课的老人们对着记者的采访镜头，充满自信地说：“活到老，学到老，我们一起活到120岁！”

一方面，银发经济是慢经济、信任经济。不像年轻人多冲动消费，老年人消费时往往要经过仔细比对后，才会做出决定。有80多岁独居老人购买了价值近万元的外骨骼机，但在下单前，是服务人员一次次上门介绍、调试。“如果他不买的话你会感到失落吗？”笔者问服务人员。“当然不会，敬老本身是一种服务。”回答里的坦然，值得所有为老服务者参考。

【极速】

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相关日本企业被列入管控名单，一点都不冤。中方的措施直击日本“再军事化”野心的“七寸”，三菱、川崎、IHI等所谓“军工三巨头”悉数在列彩神下载安卓，涵盖了从舰船建造、航空发动机到军用雷达、潜艇声呐等日本现代军事能力的关键支撑点。这些被管控实体直接主导着日本主战装备的研发与升级，对东亚乃至世界和平稳定构成直接威胁。中方此举不仅完全符合本国《出口管制法》和《两用物项出口管制条例》中危害国家安全的管控情形，也是作为负责任大国，以实际行动捍卫二战后国际秩序、维护地区和平稳定的正义之举。

针对日本领导人悍然发表的涉台错误言论，中方采取的一系列举措有理有据有节。遗憾的是，面对中方通过反制发出的警告信号，日本内阁高层不仅没有丝毫反思与自省，反而摆出一副“受害者”姿态。日本官房副长官佐藤启宣称中方措施“断然无法接受”，外务省高官向中方提出所谓“交涉”。这种“揣着明白装糊涂”的嘴硬，企图误导国际社会认知，也将把日本推向更加危险的境地。

日方应当清楚，中方此举明确指向日本激进的“再军事化”和拥核企图。日本军国主义在上世纪发动的侵略战争，给亚洲各国人民带来深重灾难。日本理应以史为鉴彩神下载安卓，坚持走和平发展道路。然而近年来，日本政府加速推动二战后前所未有的强军扩武进程，逐步架空《和平宪法》彩神下载安卓，颠覆“专守防卫”政策，大幅提升防卫预算，大肆发展进攻性武备，甚至公然挑战战后“核禁区”。加上日本长期未能充分深刻反省其殖民和侵略历史，上述行径足以激起世人对日本军国主义复活的高度警觉。

可悲的是，在对华政治挑衅的同时，日本政坛和社会弥漫着一种盲目的傲慢。针对中国赴日游客数量锐减，一些日本政客和知名主持人甚至叫嚣“中国人不来无所谓”“本来就不欢迎”。然而事实胜于诡辩，关西机场旅客数量锐减，百货店免税销售额腰斩，已经成为日本文旅市场无法回避的痛。经济账的背后是政治账，当日本右翼势力不断突破和平宪法限制、某些政客在历史问题上反复“拜鬼”时，爱好和平的人们不得不对这个国家望而却步。

各方需要警惕的彩神下载安卓，不仅仅是某些日本政客的言论，更是这些言论背后折射出的社会暗流。随着众院选举后日本右翼势力完全主导政权，高市内阁的激进强军扩武路线，几乎失去内部制衡。日本政客以所谓“存亡危机”事态大肆煽动民族主义和排外主义情绪，压制国内反战和平主张，给支持中日友好的人士贴上“非国民”“卖国贼”等标签。这种做法与二战前的日本社会何等相似，而其未来又是何等危险！

在中方出口管制措施落地后，日本首相高市早苗表态称，与中国保持沟通很重要，“愿与中国展开对话”。我们对沟通和对话持开放态度，但前提是日方必须收回错误言论，以实际行动认错纠偏，维护中日关系政治基础。一边挑衅中国核心利益、脚踩战后国际秩序红线，一边企图蒙混过关，注定不会有好结果。我们奉劝日方某些势力早日悬崖勒马，不要在错误的道路上越走越远。

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故事情节让我着迷

我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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