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软件特色

【视频】

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马年的春节假期刚刚结束，房地产市场就传来了一个重磅消息。上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门昨天(25日)联合印发了《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，通过七条具体措施，进一步满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。这个通知也被称作“沪七条”。

具体来看，新政包含三方面共七条具体措施，比如进一步调减住房限购政策、优化住房公积金贷款政策、完善个人住房房产税政策等。在限购政策方面，缩短非上海户籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限沙巴足球滚球，符合条件的非上海户籍居民可在外环内增购1套住房，符合条件的持上海市居住证群体可在上海市购买住房。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，这体现出重点聚焦激活非上海户籍人群购房的政策导向。

广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉：政策将购买上海外环内住房的社保要求降至1年，就可以购买外环内首套住房，而外环外则不限套数；社保缴纳3年的，可在外环内增购1套住房，也就是总计可购买两套；居住证满5年及以上，不用社保就可以购买1套住房，这些政策激活非上海户籍人群购房的导向很强。非上海户籍人群购房意愿高，尤其是长期居住、稳定就业生活的人群；激活非上海户籍人群购房，有助于消化二手房库存、稳定二手房价格，并促进卖旧买新、卖小买大畅通市场循环。

中指研究院政策研究总监 陈文静：公积金贷款额度提高幅度较大，首套住房公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元，增加了80万元，如果叠加多子女家庭和购买绿色建筑最高贷款额度上浮政策，首套最高额度可达324万元。而购买二套住房的家庭，住房公积金贷款额度提升至200万元，多子女家庭购买第二套住房的，公积金最高贷款额度可上浮20%。这都将较好支撑购房者置业，降低置业成本，提高住房消费意愿和能力。

新政还提出支持居民置换改善需求，规定自2026年1月1日起，对上海市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。即对购房人于未成年时(或于上海市个人住房房产税试点前)已与父母、(外)祖父母共同拥有住房的，在上海市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的(除上述共同拥有住房外)，暂免征收个人住房房产税。陈文静表示，这体现出房产税政策的调整也更加精细化，精准适配支持购房需求。

中指研究院政策研究总监 陈文静：2025年9月，上海针对非沪籍家庭优化了房产税政策，非本市户籍居民家庭购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米免税面积扣除，本次政策进一步完善沪籍居民家庭子女购房的房产税政策。2月初沙巴足球滚球，上海在静安区、浦东新区和徐汇区试点收购二手住房用于保障性租赁住房，对稳定市场预期产生了积极影响，叠加本次政策利好，上海房地产市场有望迎来较暖的“小阳春”行情，从而发挥大城市的带动效用，推动整体市场预期改善。

2025年12月底，北京推出新一轮房地产支持政策沙巴足球滚球，新政后，部分二手房业主心态出现积极变化，二手房挂牌量回落，房地产市场活跃度增强。时隔两月，上海跟进优化楼市政策，进一步降低购房门槛，优化公积金和房产税政策。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，此次发布的7项政策，围绕多项住房需求展开，既涉及非沪籍和沪籍家庭，也包括持上海市居住证群体、多孩家庭等，具有惠及面广、精准施策的特点。

上海易居房地产研究院副院长 严跃进：综合来看，体现了对各类住房需求的进一步支持，尤其包括职住平衡、宜居安居、刚需改善等需求维度。对于即将到来的“小阳春”关键时间点，结合当前市场调整基本到位、房价趋稳预期逐渐增强、各项利好政策叠加等因素，将能够更好地促进各类购房需求的进一步释放，促进各市场之间的循环健康发展沙巴足球滚球，尤其是带动置换链条的顺畅。

广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉：本次新政不仅激活非上海户籍人群购房需求，还大力优化住房公积金政策，支持上海市户籍居民子女购房，挖掘购房潜力。预计在政策加持、开发商促销，以及季节性旺季等三重利好下，3月份会形成一个楼市小高峰，让更多新市民、非上海户籍人群在政策鼓励和预期提振下实现刚需购房需求，并驱动上海市户籍和有房一族的改善性需求，促进房地产市场平稳健康发展。

【多元】

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“人民群众对立法的期盼，已经不是有没有，而是好不好、管用不管用、能不能解决实际问题。”盛弘对此深有感触：学前教育法立法过程中，充分考虑到学龄人口变化、家庭财力状况等情况，一方面鼓励政府持续加大学前教育投入，逐步降低家庭的负担比例；另一方面注重加强幼儿园师资队伍建设、改善办学场地设施条件等。“法律在满足‘幼有所育’的同时，积极回应广大群众对‘幼有优育’的深切期盼，法律的针对性、及时性进一步得到增强。”

围绕中心、贴近民生、突出重点沙巴足球滚球，不断加强和改进新时代人大监督工作。据统计，2025年，全国人大常委会聚焦推动促进高质量发展、推动增进民生福祉、推动建设美丽中国、加强对执法监察司法工作的监督、加强财政经济工作监督、加强宪法实施和监督等方面工作，共审议专项工作报告10个、财政经济工作监督报告11个，开展5项执法检查、11项专题调研，进行2次专题询问。

作为一名少数民族界别的政协委员，为了将本职工作与委员履职更好结合，钟瑛围绕民族地区高质量发展深入调研、建言。“我们看到了边疆发展的成绩，也了解到兴边富民的需求。”钟瑛在调研时发现，阿拉山口作为高质量共建“一带一路”关键枢纽，却受限于人口规模与资源禀赋，发展面临瓶颈。她建议依托新疆自贸试验区，加强基础设施建设，强化交通枢纽功能沙巴足球滚球，不断提升跨境贸易便利化水平。

“边疆地区需立足资源禀赋与区位优势，探索差异化发展路径，实现兴边富民与民族团结进步的良性互动。”为此，钟瑛立足自身专业，在充分调研的基础上形成了《关于促进数字技术社会化背景下各民族交往交流交融健康发展的提案》《关于加快推进“东数西算”实现东西部数据要素跨区域融通的提案》等一批高质量调研成果。她也因出色的履职成果，获得了2024年度“全国政协委员优秀履职奖”。

这些新变化，让全国政协委员、民革上海市委会副主委李国华倍感欣慰。“十四五”时期，全国政协连续5年关注“加快社会适老化改造，共建老年友好型社会”，开展民主监督，形成监督报告，为持续做好这一民心工程、有效应对人口老龄化提振信心。作为这项民主监督活动的参与者之一，李国华在调研中发现，老人回家做饭的意愿不足四成，对长者食堂这类品种丰富、价格合理的助餐方式非常期待。基于扎实的走访调研沙巴足球滚球，在全国政协举办的“加快社会适老化改造”双周协商座谈会上，李国华提出关于“社会适老化改造中长者食堂的优化及政策”的建议，包含“优化长者食堂纳入十五分钟生活圈的规划”“大力推动公共食堂和老年友好型商圈建设”等举措思路。

去年6月，全国政协组织视察团沙巴足球滚球，围绕“加快社会适老化改造，共建老年友好型社会”赴上海开展民主监督视察，李国华是视察团成员之一。视察团深入街道社区、公共场馆、养老服务中心、老年人家庭等实地考察，与当地有关部门、社区、企业和老年人家庭代表面对面交流，了解情况，听取意见建议。“我们提出要精准聚焦老年人群体现实关切，进行适老化创新改造、探索‘5G+AI’适老化场景等建议，为老年人创造更美好的生活环境。”李国华说。

如今沙巴足球滚球，李国华欣喜地发现，他提出的不少意见建议都落地见效了。在普陀区甘泉路街道章家巷社区，为老人开设的餐厅、休息室、活动室一应俱全，老人们其乐融融；在徐汇区金牛花苑小区，老楼加装电梯后的便利生活让老人们赞不绝口；在长宁区华阳路街道综合为老服务中心，老年人享受“小病不出院、大病直通车”的便利服务……“现在，适老化改造在上海全面推开，老年人生活更便利、更舒心了。”李国华说。

针对这些问题，去年9月，程玉珍在全国政协“以新质生产力推动农业高质量发展”双周协商座谈会上提出了自己的建议：“优化滴灌技术应用模式，在滴灌覆盖区优先种植谷子、马铃薯等低耗水作物，建立地下水位动态监测网络，设定开采红线，避免超采。”此外，她还提出进一步构建多元化水源供给体系，推行雨水资源化利用工程，同时盘活利用存量水利设施沙巴足球滚球，雨季蓄水、旱季补灌。

2025年，全国政协扎实开展各项协商议政活动，不断提高协商议政效率和水平，组织开展各类重要协商议政活动98场次，围绕经济建设39场次、围绕政治建设15场次、围绕文化建设13场次、围绕社会建设24场次、围绕生态文明建设7场次，以高质量协商、高水平建言更好服务科学决策、有效施策。协商成果持续落地落实、转化为服务国家治理的实效。

【互动】

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司明灯表示，近年来，随着诈骗等各类侵犯财产犯罪特别是电信网络诈骗等上游犯罪高发多发，作为关联犯罪的掩饰、隐瞒犯罪所得罪数量呈持续增长态势，同时也呈现新特点，如犯罪方法不断翻新，手段更加隐蔽，且呈现团伙化、链条化、产业化特征；上游犯罪类型的结构比例由以盗窃罪为主转变为以诈骗罪尤其是电信网络诈骗犯罪为主沙巴足球滚球，给上下游犯罪的法律适用带来深远影响。

数据显示，2021年至2025年，人民法院一审受理掩饰、隐瞒犯罪所得案28.6万件沙巴足球滚球，审结28.5万件。司明灯介绍，针对司法实践中掩饰、隐瞒犯罪所得罪出现的新情况、新问题，最高人民法院会同最高人民检察院于2025年8月25日发布了《关于办理掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益刑事案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）和配套典型案例，通过严密刑事法网、完善定罪量刑标准等一系列举措，坚决落实严惩洗钱犯罪的一贯政策，同时强调全面准确贯彻宽严相济刑事政策，坚持主客观相一致原则，为精准打击掩饰、隐瞒犯罪所得犯罪提供了更加科学、合理的裁判依据。

【极速】

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2026年2月26日，三星电子正式推出第三代AI手机Galaxy S26系列，包含Galaxy S26、S26+和S26 Ultra三款机型。该系列以强悍硬件、专业影像系统与升级的Galaxy AI为核心，通过简化操作步骤，为用户在日程规划、信息查找、影像创作等日常场景带来更轻松的使用体验，同时构建了多层级的安全防护体系，守护用户隐私与数据安全。

在性能方面，Galaxy S26系列搭载S系列迄今最强硬件配置，全系针对AI性能、能效与散热优化。其中S26 Ultra配备第五代骁龙®8至尊版移动平台(for Galaxy)，CPU、NPU、GPU性能较前代分别提升19%、39%、24%，可高效处理复杂运算、为AI功能提供充足算力，并强化游戏与画面表现。该机型还升级了散热系统，重新设计的VC均热板让散热更高效，搭配60W有线加速充电，约30分钟可充至75%。此外，系列集成屏幕超分辨率算法、四倍精度升级的屏幕画质增强技术，让视觉表现更清晰细腻。

影像系统成为Galaxy S26系列的一大亮点，也是三星迄今最强的手机影像配置。S26 Ultra升级镜头光圈，广角和长焦摄像头进光量分别提升47%和37%，暗光与变焦拍摄画面更清晰；超视觉夜拍视频、新增水平锁定的超级稳定模式，进一步提升视频拍摄表现，该机型还是首款支持APV专业视频标准与编码格式的Galaxy设备，多次剪辑仍能保留优质画质。AI技术的融入让影像创作更简单，前置镜头的AI ISP升级优化复杂光线下的自拍效果，升级的照片助手支持语音指令编辑，创意工作室可从草图、文字等快速生成个性化内容，文档扫描功能还能自动优化画面并生成PDF。

作为第三代AI手机，Galaxy S26系列的Galaxy AI更具主动性与个性化。即时简报小组件可推荐歌单、提醒重要事项，升级的即圈即搜功能支持多目标识别，可一次性探索画面中多个元素。升级后的Bixby可通过按键或语音指令处理事务，还能在后台执行多步骤跨应用任务，大幅精简操作流程沙巴足球滚球，让用户的“意图”与“行动”衔接更紧密。

隐私安全方面，Galaxy S26系列将安全机制融入全流程设计。S26 Ultra首次搭载内置式防窥显示屏，通过软硬件协同控制像素发光，可自定义防窥模式与隐私等级沙巴足球滚球，不影响正面观看与正常功耗。软件层面，基于AI的来电筛选可识别陌生来电并概括意图，机器学习驱动的隐私提醒能实时预警应用越权访问敏感数据，私密相册可直接隐藏照片视频，设备还融入后量子加密技术，搭配三星Knox多层级安全平台，从芯片底层守护数据安全。此外，该系列承诺提供七年安全更新，为用户带来长效安全保障。

外观与上市方面，Galaxy S26系列采用家族式设计，提供幽夜紫、映雪白、旷宇黑、浅云蓝四款常规配色，以及绯霞金、镜月银两款专属色。2月26日03点起，该系列已在三星商城、各大电商平台官方旗舰店及线下授权门店开启预约，预约用户可享加价升杯购机福利，3月5日24点前预约还可获得提前发货权益。同时沙巴足球滚球，Samsung Care+为该系列提供优惠换屏、延长保修等专属保障服务，让用户使用更安心。

三星电子移动通信部门总裁卢泰文表示，三星致力于让AI成为用户可依赖的日常伙伴，通过Galaxy S26系列让AI在后台完成复杂任务，让用户能专注于真正重要的事情。此次Galaxy S26系列的发布，是三星在AI手机领域的又一次升级，通过硬件、影像与AI的协同运作，为用户打造了更高效、更智能、更安全的移动体验。

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