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软件特色

【视频】

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这份归属感，源于太仓精准对接德籍人士的生活需求，从衣食住行到医教文娱，打造便捷舒适“德式生活圈”，让远道而来的客人宾至如归。2025年3月，太仓还创新推出集交通出行、医疗挂号、人才公寓租赁、文化消费等多种功能于一体的“Hi Taicang卡”(中文名：月季花卡)。德国青年创业者菲利普来到太仓后姚记捕鱼官方最新下载，第一时间就领了这张卡。“有了这张卡，在太仓生活工作很便利，这样的服务很贴心、很周到。”菲利普感慨道。

上海德国中心董事长兼首席执行官、太仓德国中心董事长夏建安已定居中国30年。从推动德国中心布局网络扩展到太仓，到积极推动德国商界人士来华考察，再到参与太仓“中德友谊杯”乒乓球赛、太仓啤酒节等活动，他见证了德中经贸合作蓬勃发展，也在这里收获了真挚友谊。2025年，获赠太仓首张“城市荣誉卡”的夏建安说：“太仓就像手中的啤酒一样，越品越正宗姚记捕鱼官方最新下载，越喝越热络。”

强大的产业优势，是吸引德企扎根的基石。太仓已形成汽车零部件、高端装备、新能源三大德企主导的产业集群，配套企业超千家。博纳环境设备(太仓)有限公司总经理杨鑫华说：“我们在太仓3次增资扩产，因为这里供应链齐全——半径10公里内能找到90%的供应商。”当地的产供链优势不仅降低了企业物流和时间成本，更为德企的发展带来确定性。

打造罗腾堡风情街，让德国友人享用地道德式美食，享受“家”的感觉；与德甲签约，与拜仁慕尼黑足球俱乐部开展长期合作，连续多年举办“中德友谊杯”乒乓球赛等，在体育中让人与人走近；引入德国“双元制”职业教育模式，累计培养1万多名管理人才和专业技术人才，为德企储备充足人才……全方位的服务，解决了企业员工的“后顾之忧”。

【多元】

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马年的春节假期刚刚结束，房地产市场就传来了一个重磅消息。上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门昨天(25日)联合印发了《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，通过七条具体措施，进一步满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。这个通知也被称作“沪七条”。

具体来看，新政包含三方面共七条具体措施，比如进一步调减住房限购政策、优化住房公积金贷款政策、完善个人住房房产税政策等。在限购政策方面，缩短非上海户籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限，符合条件的非上海户籍居民可在外环内增购1套住房，符合条件的持上海市居住证群体可在上海市购买住房。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，这体现出重点聚焦激活非上海户籍人群购房的政策导向。

广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉：政策将购买上海外环内住房的社保要求降至1年，就可以购买外环内首套住房，而外环外则不限套数；社保缴纳3年的，可在外环内增购1套住房姚记捕鱼官方最新下载，也就是总计可购买两套；居住证满5年及以上，不用社保就可以购买1套住房，这些政策激活非上海户籍人群购房的导向很强。非上海户籍人群购房意愿高，尤其是长期居住、稳定就业生活的人群；激活非上海户籍人群购房，有助于消化二手房库存、稳定二手房价格，并促进卖旧买新、卖小买大畅通市场循环。

中指研究院政策研究总监 陈文静：公积金贷款额度提高幅度较大，首套住房公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元，增加了80万元，如果叠加多子女家庭和购买绿色建筑最高贷款额度上浮政策，首套最高额度可达324万元。而购买二套住房的家庭，住房公积金贷款额度提升至200万元，多子女家庭购买第二套住房的，公积金最高贷款额度可上浮20%。这都将较好支撑购房者置业，降低置业成本，提高住房消费意愿和能力。

新政还提出支持居民置换改善需求，规定自2026年1月1日起，对上海市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。即对购房人于未成年时(或于上海市个人住房房产税试点前)已与父母、(外)祖父母共同拥有住房的姚记捕鱼官方最新下载，在上海市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的(除上述共同拥有住房外)，暂免征收个人住房房产税。陈文静表示，这体现出房产税政策的调整也更加精细化，精准适配支持购房需求。

中指研究院政策研究总监 陈文静：2025年9月，上海针对非沪籍家庭优化了房产税政策，非本市户籍居民家庭购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米免税面积扣除，本次政策进一步完善沪籍居民家庭子女购房的房产税政策。2月初，上海在静安区、浦东新区和徐汇区试点收购二手住房用于保障性租赁住房，对稳定市场预期产生了积极影响，叠加本次政策利好，上海房地产市场有望迎来较暖的“小阳春”行情，从而发挥大城市的带动效用，推动整体市场预期改善。

2025年12月底，北京推出新一轮房地产支持政策，新政后，部分二手房业主心态出现积极变化，二手房挂牌量回落，房地产市场活跃度增强。时隔两月，上海跟进优化楼市政策，进一步降低购房门槛，优化公积金和房产税政策。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，此次发布的7项政策，围绕多项住房需求展开，既涉及非沪籍和沪籍家庭，也包括持上海市居住证群体、多孩家庭等，具有惠及面广、精准施策的特点。

上海易居房地产研究院副院长 严跃进：综合来看，体现了对各类住房需求的进一步支持，尤其包括职住平衡、宜居安居、刚需改善等需求维度。对于即将到来的“小阳春”关键时间点，结合当前市场调整基本到位、房价趋稳预期逐渐增强、各项利好政策叠加等因素，将能够更好地促进各类购房需求的进一步释放，促进各市场之间的循环健康发展，尤其是带动置换链条的顺畅。

广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉：本次新政不仅激活非上海户籍人群购房需求，还大力优化住房公积金政策，支持上海市户籍居民子女购房，挖掘购房潜力。预计在政策加持、开发商促销，以及季节性旺季等三重利好下，3月份会形成一个楼市小高峰，让更多新市民、非上海户籍人群在政策鼓励和预期提振下实现刚需购房需求，并驱动上海市户籍和有房一族的改善性需求，促进房地产市场平稳健康发展。

【互动】

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“对于即将召开的全国两会，我满怀期待、倍感振奋。”全国政协委员、德宏傣族景颇族自治州人民检察院副检察长卓君佳说，今年她将围绕中缅通道建设、基层社会治理、文旅发展3个方面准备3个提案和2个社情民意信息，期盼国家出台更多惠及基层、惠及边疆的政策举措姚记捕鱼官方最新下载，进一步加大对边疆地区的支持力度，助力德宏州充分发挥自身的区位优势、在中缅跨境合作中展现新作为，让边疆地区的发展更有活力、群众的生活更有奔头。

“调查研究是政协委员履职的基本功，只有真正沉下去、走进去，才能听到最真实的声音、看到最真实的情况。”去年，卓君佳参加了全国政协组织的“加强涉外法治，服务中国—东盟自贸区建设”调研，深入云南的司法机关、高校、企业一线走访，了解涉外法治建设护航赋能中国—东盟自贸区经贸发展的实际需求。此次调研拓宽了她的履职视野姚记捕鱼官方最新下载，看到了云南加快推进涉外法治体系和能力建设的工作成效，也发现了涉外法治人才短缺、纠纷化解机制不完善等实际问题。她深刻认识到，对外开放的高质量发展，离不开坚实的法治保障，更离不开不断完善的体制机制。对此，她提出推动国内培养涉外法律人才的院校与东盟国家知名法学院校加强合作，邀请东盟国家的法官、检察官、律师等实务界人士到机构院校开展讲座、指导实践教学，为涉外法律人才创造参与实际涉法工作的机会，在实践中培养人才、用好人才。

卓君佳表示，自己将始终坚守政协委员的使命担当，持续加强政治理论和履职能力学习，不断提升建言献策的专业性和针对性；持续深入基层、深入群众姚记捕鱼官方最新下载，倾听更多基层心声、收集更多务实建议，把群众的急难愁盼转化为履职的重点焦点，努力把履职成效体现在推动发展、惠及民生的具体实践中，以实际行动展现新时代政协委员的责任担当。

【极速】

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不仅泡泡玛特，一批有资金优势的大厂同样瞄准IP带来的价值。去年，奇梦岛集团完成对Letsvan的收购并更名后，快速构建起WAKUKU等17个IP的矩阵体系，其中11个为自有IP、6个为授权IP。此外，奇梦岛还联动明星资源，联合乐华娱乐推出新锐IPSIINONO，旗下IP社交媒体总曝光量突破6.9亿次，首季即贡献1289万元的营收。

“从我个人喜好来说，不喜欢太‘正经’的IP，一个东西如果没有特色是提供不了情绪价值的，LABUBU的爆火除明星推动外，它本身也是有特点的，现在没特点没故事还不美的东西，不好火。”潮玩资深爱好者李凌对北京商报记者表示。当被问及是否看好新IP销售情况时，李凌认为，“那得看后续会不会出毛绒挂件以及挂件的设计水平如何。销量想上去的话，主要还是靠毛绒挂件系列”。

在社交媒体上，对Supertutu的评价更是两极分化。支持者认为其“可爱到忍不住购买”，招财猫款被赞“可爱到心窝子”。但更多声音直指其“土气”“审美疲劳”“平平无奇的丑”“毫无特色”。此外，还有大量网友指出，Supertutu的粉嫩配色、萌系兔耳、少女脸谱等元素，与市面泛滥的“治愈风”潮玩高度雷同。

清华大学战略新兴产业研究中心副主任胡麒牧表示：“从供给端看，国内的设计能力、深厚的文化底蕴以及发达的制造业体系姚记捕鱼官方最新下载，形成对中国原创玩具的支撑；从需求端看，全球消费出现从产品消费到情绪消费的升级，我国原创玩具正好满足了这种新的需求。”不过，涨潮之后必然伴随大浪淘沙。潮玩产品的市场竞争力构建已超越单纯的视觉呈现阶段，围绕IP特性构建恰当的内容，是对IP精细化运营的表现，也将在一定程度上决定IP的生命力。

根据《2024全球潮玩产业发展报告》，目前在大众潮玩领域，IP主要包括形象IP和内容IP两大类。形象IP的特点是不基于故事情节等内容塑造形象的成长变化，而是由创作者赋予其身份与背景，并传递相关理念。比如泡泡玛特的MOLLY、迪士尼的玲娜贝儿等。内容IP多指源自动画、漫画、游戏等作品的IP形象，热门的有迪士尼、环球、华纳兄弟、孩之宝等企业的经典IP姚记捕鱼官方最新下载，如漫威宇宙系列、侏罗纪世界、哈利·波特等。

在张书乐看来，潮玩行业走向必然是文化驱动，参考漫威模式，形成符合年轻人调性的潮玩IP宇宙。“换言之，二次元属性的潮玩，要回归到二次元，用动漫、影视来驱动潮玩产品的销售姚记捕鱼官方最新下载，就如当年变形金刚用动画片做广告，最后形成了一个有别于机甲的新文化现象一般，唯有不断延伸、随着时代需求而调整的故事，才能让潮玩生命常在，成为一代又一代年轻人的精神陪伴。”

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我非常喜欢游戏中的多人PVE模式，需要玩家合作共同战斗！

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